AYIRMA ÇAPLARINDA CİNS

Sayın Üstadım,
3194 /18 madde uygulamasında kadastral parselin cinsi "iki adet kargir ev ve kirazlık" olarak kısmen uygulamaya giriyor. uygulamada binaların olduğu kısım uygulamaya girerek dağıtımla iki adet imar parseline gidiyor ve her ikisininde cinsleri "kargir ev ve arsası" şeklinde tescil oluyor. Geriye kalan ayırma çapının " kirazlık" olarak tescil edilmesi için tescil bildiriminde iki adet kargir ev cinsi sütununda çiziliyor, düşünceler hanesine ...m2 si uygulamaya gittiği belirtiliyor. Ancak Tapu Müdürlüğü ayırma çapında cins değişikliği yapamayacağını öne sürerek 'iki adet kargir ev ve kirazlık' cinsini koruyor. İmar parsellerinde kargir evlerin tescilli olduğundan vatandaşa ait 4 adet kargir meydana çıkıyor.
Sorum; bu uygulama doğru mudur, yanlış ise Tapu Müdürlüğü durumu nasıl düzeltecektir.?
Teşekkür ediyorum.

Sn. "nirengi3" dikkatine;

Cinsi "İki adet kagir ev ve kirazlık" olan taşınmaz kısmen uygulamaya giriyor ve kagir evler uygulama kapsamında kalıyorsa; geri kalan kısmın cinsi, ayırma çapı esas alınarak, "kirazlık" yapılabilir. ... Bunun için herhangi bir idareden yazı almaya da gerek yok. Ayrıca bu, vatandaşın iradesiyle olan bir işlem olmadığından, cins değişikliğinin, döner sermaye dahi alınmadan yapılması gerekir. ... Hüseyin KOÇAK