15-16 sonrasında dop kesilmelimidir?

Merhabalar,
Hocam imar uygulamaları kitabınızda da göremediğim bir husus var. Belediyemiz 90 lı yıllarda hatalı bir 15 - 16 uygulaması yaparak imar parselleri, imar yolları ve 1 tane, yaklaşık 2 dönümlük imarda park alanı üzerinde mülkiyeti ana taşınmaz şahıslarında bir parsel oluşturulmuş. Şimdi bu ifrazdan oluşan parselin maliklerince kamulaştırmasını talep edilmektedir. Mahkeme bilirkişilerince bu parselde daha önce yollara terki yapıldığından DOP kesintisi yapıldığı ve bir daha DOP kesintisinin yapılamayacağı bildirilmiş.

Şimdi 15-16 uygulamasıne giren ana taşınmaz (yaklaşık) 22000m2, yola terkler 6500m2, oluşan parktaki alan 2000m2 .
Bu durumda kamunun parasını minimum harcayarak yer sahibine ne oranda kamulaştırma yapılmalıdır?

Sn. "mancho" dikkatine;

Sorunuzu net olarak anlayamadım... 15, 16 hatalı yapılmış diyorsunuz ama hatanın bugüne yansımasını anlaşılmıyor. Kamulaştırmadan bahsediyorsunuz; bunun DOP ile bağlantısını anlayamadım???

Daha önce 15 ve 16'ncı maddeler gereğince oluşmuş parseller bugün 18 uygulamasına tabi ise DOP kesintisi yapılır ama daha önceki terk oranını, bugün belirlenen DOP oranına tamamlayan kadar daha kesilir... 18 uygulaması değil, kamulaştırma yapılıyorsa o zaman DOP niye gündeme geliyor? ... Kamulaştırma yapıldıktan sonra yapılacak 18 uygulamasından mı bahsediyorsunuz? ... Konuyu biraz netleştirin. ... Hüseyin KOÇAK