Yasayan parklar ve ayirma capi

Ustadım iyi gunler:
1.sorum 18 yaptigimiz bir bolgede belediyeye ait 2 tane yasayan cinsi park olan parseller var.Bu parseller imar tadilati sonucunda konut adasina denk gelmektedir.Bu parselleri direk 18 e sokabilirmiyiz yada esdeger alan ayirmamiz gerekir mi?
2.sorum ayirma capiyla ayirdigimiz kadastro parselin ayrima girmeyen kismi icin bir yonetmelik var mi yani artik seklinde olsa 100 m2 150 m2 gibi sikinti olur mu?
Saygilarimla

Sn. "burak58" dikkatine;

1) Normal şartlarda parklar tescile tabi değildir. Bahsettiğiniz park tescilli ama DOP kesilerek oluşturulmuş bir park olmadığı anlaşılıyor. Hal böyle olunca; o parkın 18 uygulamasına belediye taşınmazı olarak girebileceğini düşünüyorum.

2) Parselin uygulamaya girmeyen kısmı için bir kıstas bulunmamaktadır, dolayısıyla sıkıntı olmaması gerekir. ... Hüseyin KOÇAK