2. imar uygulaması (18.Madde)

Değerli Üstadlar ve sevgili arkadaşlar hepinize katkılarınızdan dolayı çok teşekkür ederim.
benim sorum daha 18.madde uygulaması yapılan yerde (parseller Hazinenin parselleri), park ve hazineye ait parseller oluşmuştur.
şimdi aynı yerde tekrar uygulama yapılacak. 2.uygulama olduğundan dop sıfır olacak.
burada amaç önceden kesinleşen durumda parklar ile parseller yer değiştirecek .birebir değişme durumu olamayacak çünkü alanları aynı değil değişecek parsellerin.
benim sorum önceden oluşan parklar hazine adına ihdas edip sonra bağış yapsa olabilir mi? çünkü dop oranının sıfır olması gerekiyor.
daha oluşan parklar hazine parsellerinden kesilen dop ile oluşmuştu.
imar kanununun 11 .maddesine göre şerh düşülmesi gerekecek daha önce düşülmediyse.
başka türlü nasıl çözebiliriz acaba ?