Yapılan İmar Uygulamasının YOK HÜKMÜNDE sayılması

..... Belediyesi İmar Müdürü ile aramızda husumet oluşmasından dolayı imar uygulaması yapılmış ve imar parseli hükmünü almış olan parselime çizili imar durumunu iki senedir alamıyorum.
Olay kısaca şöyle gelişmiştir:
Sahibi bulunduğum parsele ait çizili imar durumu verilmesi için 16.08.2013 tarihinde Belediye’sine müracaat etmiş bulunmaktayım. Ancak bugüne kadar çeşitli nedenler yaratılarak talep etmiş olduğum çizili imar durumu belgesini henüz alamamış bulunmaktayım

Yukarıda sözü edilen parsel,Belediyesi Encümeninin 17.12.2008 tarih ve 760 sayılı kararı ile 3194 sayılı imar yasasının 15 ve 16 maddelerine göre bedelsiz yola terkler yapılarak, Belediye Meclisi’nin 14.11.1989 tarih ve 1989/5-5 sayılı kararı ile onaylanan 1/1000 ölçekli uygulama imar planı uygulaması neticesinde, Belediye Başkanlığı 31.03.2009 tarih 1540-3594 sayılı yazı ile Kadastro Müdürlüğü’ne uygulama dosyası sevk edilmiş ve de 26/05/2009 tarih 1021 sayı ile Kadastro Müdürlüğü dosyayı Tapu Müdürlüğü’ne havale ederek imar parsel olarak tescil etmiştir.
Parseli imar uygulaması yapıldıktan sonra satın almış bulunmaktayım.
21.06.2010 tarihinde Belediye’sine yazılı imar durumu için müracaat ederek 21.06.2010 tarih ve 5225-10071 sayı ile imar durum belgesini almış bulunmaktayım.
16.08.2013 tarihinde 11851-7587 kayıt no ile çizili imar durumu talebinde bulundum.
Bu dilekçeme cevaben 20.09.2013 tarih ve 5122-9055 sayılı yazı ile ilgili parselin Belediye Meclisi 14.11.1989 tarih ve 1989/5-5 sayılı kararıyla onaylanan 1/1000 ölçekli Mevzi İmar planında inşaat emsali 0,07 olarak planlı olduğunun görüldüğü belirtilmiş, imar koşullarının netleşmesi için Büyükşehir Nazım Plan Müdürlüğü’nden görüş beklendiği belirtilmiştir.
Bu süreçte de yazılı imar durum belgesi için gerekli harç hesaplanmış ve bu harcın yatırılması talep edildiğinden 25.11.2013 tarihinde imarlı alanlar harç çizelgesine göre harcı yatırılmıştır.

Ancak bu tarihten sonra ilgili Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü farklı bir tavır takınarak söz konusu parselin imarsız olduğunu vurgulamaya başlamış ve her dilekçemi reddederek çizili imar durum belgesi vermekten kaçınmaktadır.

Uygulaması yapılmış ve imar parseli vasfını almış olan söz konusu parsel için 21.06.2010 tarihinde Belediye Başkan vekili tarafından düzenlenmiş imar durumu belgesi mevcut iken ;
20/09/2013 tarih 5122-9055 sayılı yazıda , 23 parselin planlı bir imar parseli olduğu vurgulanmasına rağmen;
söz konusu parsel için çizili imar durumu vermekten imtina etmek, halen mevcudiyetini koruyan ve uygulaması yapılmış Mevzi İmar Planının geçersiz olduğunu savunmak, 5237 sayılı Yasanın 257. maddesinin birinci fıkrasında, görevi kötüye kullanma suçu olup, kamu görevlisinin görevinin gereklerine aykırı hareket etmesi ve bu aykırı davranışı nedeniyle kişilerin mağduriyetine sebebiyet vermesi anlamına geldiğini kendilerine yazılı ve sözlü olarak ilettim.
İmar planlarının uygulanması ve parselasyonu yapma yetkisi belediye hudutları içerisinde Belediye Encümenlerindedir. İmar planı uygulamalarının geri dönüşümü için, iptal işlemleri ancak ve ancak yargı yolu ile yapılabilmektedir. Uygulaması tescil edilmiş parsellerde , uygulama idari işlem olmaktan çıkıp, adli işlem mahiyetini alacağından; tescil edilen parseller yargı tarafından iptal edilmediği sürece, belediye tarafından, uygulamayı geri almak amacıyla, geri dönüşüm cetveliyle kadastro parsellerine dönüştürülmesi mümkün olmayacağı sabit olacağı da bildirilmiş bulunmaktadır.
Belediyede herhangi makamda görevli bir memur Belediye Meclisi tarafından onaylanan 1/1000 ölçekli plana uygun Belediye Encümeni’nin karar no’su ile 3194 sayılı İmar Kanununun 15 ve 16 maddeleri uyarınca imar uygulaması yapılmış imar parselini yok hükmünde sayma yetkisine haiz olmadığı ve de;
imar planının yargı kararı ile iptal edilmediği ve dava açma süresinin de sona erdiği planın, idaresince yürürlükte olduğunun kabul edilmesi gerektiği de defalarca bildirilmiştir.
İşi uzatmak isteyen imar planlama müdürlüğü bu sefer Büyükşehirden görüş talep etmiş ve gelen görüşte:
İmar ve Şehircilik Daire Başkanlığı Uygulama İmar Planlama Şube Müdürlüğü, Büyükşehir hukuk dairesinin görüşüne yer vererek, ‘’Planın YOK hükmünde sayılamıyacağı, imar planının yargı kararı ile iptal edilmediği ve dava açma süresinin de sona erdiği planın idaresince yürürlükte olduğu kabul edilmesi gerektiği’’ denilmektedir.
Ayrıca Büyükşehir iki tarafın da uzlaşabilmesi için plana bir revizyon yapılmasını ve ayni hakların tarafıma verilmesi için bir öneri de sunmuştur.
Söz konusu parsel halen yürürlükte olan 1/5000 lik planda imarlı olmasına rağmen belediye işi sürüncemede bırakmak için PLANIN ZAMANINDA YANLIŞ UYGULANDIĞI VE BU PLANI YOK HÜKMÜNDE GÖRDÜKLERİNİ savunarak her türlü yolu denemeye devam etmekte ve bana SÖZLÜ olarak idare mahkemesinde dava açmamı önermektedir

Uygulaması yapılmış imar parseli olarak iktisap etmiş olduğum parseli BELEDİYENİN ENCÜMEN kararına güvenerek, bir imar parseli olarak satın almış bulunmaktayım.
Belediye Encümen kararlarına güvenerek satın almış olduğum sözü geçen bu parsele ait çizili imar durumunun imar planının yargı kararı ile iptal edilmediği ve dava açma süresinin de sona erdiği planın, idaresince yürürlükte olduğunun kabul edilmesi gerektiği göz önüne alınarak , DAVA AÇMA DIŞINDA YAPABİLECEĞİM BAŞKA BİR YOL VAR MIDIR?

Saygılarımla