15 ve 16 uygulamasında dere alanı

merhaba ustadım,

Bir konu hakkında kafamızda soru işareti oluştu. İmar planımızda bir tarlanın kuzey ucunda imar konut alanı var, aynı tarlanın güney kısmında imar konut alanı sonlarak heyelan alanı başlıyor, devamında en güney kısmında dere alanı var. İmar planında 55 m dere alanı bırakılmış ama mevcut dere 10 m. DSİ kamulaştırma yapmamış, imarda dere olarak görünen yerlerde şahıs tarlaları var.

Sorum şu; 18 uygulamasında dere, ark gibi yerler mali hazinesi adına kaydediyoruz. Fakat tarla sahinbinin 15-16 uygulaması istemesi durumunda buradaki kamulaştırılmamış dere alanını ne yapmamız gerekiyor?

Sn. "mancho" dikkatine;

İmar plânında dere sahasında kalan vatandaş taşınmazları ile ilgili 15, 16 gereğince uygulama istenirse ne yapılır? Bilindiği üzere 15, 16 gereğince yapılacak taleplerin imar mevzuatına uygunluğunun onaylanması gerekir. İmar planına göre o parseller dere içerisinde kaldığı için, belediye buna izin vermeyecektir. Dolayısıyla orada kamulaştırma yapılmadıkça ya da 18 uygulaması yapılmadıkça, herhangi bir işlem yapılamayacaktır. O nedenle de tescil ile ilgili herhangi bir endişeye gerek yoktur. ... Hüseyin KOÇAK