İHDAS VE BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ

Sayın hocam iyi günler dilerim.
Büyükşehir Belediyesine ait bir parselde, 5 yıl önce uygulama imar planında "özel proje alanı ve yol" olarak planlanan bir alan, 3194/15 ve 16 sına göre yola terk işlemi gerçekleşmişti. Şimdi yine aynı alanda plan değişikliği yapılarak daha önceden yola terk edilen alanın bir kısmı özel proje alanı olarak plan değişikliği yapılmıştır. Sorum şu şeklide olacak;
1- Büyükşehir belediyesi özel proje alanı olarak ((daha önceden büyükşehir belediyesinin yola terk ettiği alan)) Yoldan ihdas edilen alan; özel proje alanı olması sebebiyle ihdas edilen alan büyükşehir belediyesi adına tescil olabilir mi? yoksa ilçe belediyesine adına mı tescil olması gerekir?
2- İhdas edilecek alan, tevhit işlemi ile planda özel proje alanına dahil edilecektir. bu işlemi 5216/7c maddesine göre Büyükşehir Belediyesi olarak yapabilir miyiz yoksa LİHKAB mı yaptırmamız gerekir ?
3- Büyükşehir Belediyesine ait parselin tapu kaydı üzerinde hacizler bulunmaktadır. Yapılacak olan tevhit işlemi için haciz koyanlardan muvafakat alınması gerekir mi ?