bir kısmı park olan parselin ifrazı

Üstadım Hüseyin KOÇAK bey...
Şehir içinde yaklaşık 1700 m2 yüz ölçümlü bir parselin yaklaşık 1000 m2 si imar planında PARK alanı olarak görülmektedir. kalan 700 m2 ise imar planında konut alanı olarak gösterilen bölümde kalmakta ve dört parselin arka hizasına gelmektedir...700 m2 lik kısım her parselin arkasına gelecek şekilde ifraz edilse ifraz edilen bu parseller hizasına gelen parselle tevhit edildiğinde imar parseli olmaktadır....
Vatandaş :Benim parselimin bir kısmının park alanında kalması park alanında kalmayan kısmından istifade etmemi engelleyemez... Parselimin konut alanında kalan kısmını 4 parsele ve PARK alanında kalan kısmı da bir parsel olarak 5 e ifraz ettireceğim ..4 artık parseli hizasına gelen parsel sahiplerine satacağım PARK alanında kalan kısma da kendi adıma tapu çıksın Belediye ne zaman istimlak edecekse etsin diyor.
Parseli bu şekilde 5 e ifraz edebilirmiyiz. Belediye 700 m2 lik kısmı ifraz ederken 1000 m2 lik kısmı Bedelsiz terk et diye zorlayabilirmi.. ifraz dosyasını encümen kararı ile reddetse mahkeme yolu ile çözüm olabilirmi.

Sn. "tekinharita" dikkatine;

İşin teorik tarafı; parselin yola ve parka denk gelen kısmı terk ediliyorsa, o kısımlardan vazgeçmiş demektir ve de tescil edilmemesi gerekir... Belediye encümenince; beşe ifrazına şeklinde bir karar verilirse, beş ayrı parsel olarak tescil edilebilir... Ama encümen kararında, parçalardan birinin park olduğu belirtilirse, o zaman tescil edilmemeli diye düşünüyorum. ... Hüseyin KOÇAK