imar kanunu 15 ve 16 madde uygulamaları

8 yıl 4 ay önce #5926 Yazan: dnz
1987 ve 1995 tarihlerinde, iki ayrı taşınmazda İmar kanunun 15 ve 16 maddelerine istinaden kamu terkleri yapılmış olup taşınmazlar ilgili Tapu ve kadastro şefliğince uygulamaların tescil edilmesi ile birlikte imar parseline dönüştürülmüştür.Söz konusu taşınmazlara 2010 ve 2013 tarihlerinde Turizm Bakanlığınca onaylanan imar planları ve yatırım belgeleri doğrultusunda, mal sahiplerinin isteği üzerine inşaat ruhsatı düzenlenmiştir.İmar kanunun 18. madde uygulaması yapılmadan 15 ve 16 maddelerine istinaden oluşturulan imar parsellerine ruhsat verilmesi sebebiyle, İmar kanununa aykırı ruhsat verilmiştir demek doru mudur? Türkiye çapında uygulamalarda kamu terkleri (yol,park.yeşil alan gibi.) mal sahiplerinin isteği üzerine imar kanununun 15 ve 16 maddelere göre yapılıyordu ve halen yapılmaktadır.Ayrıca bu uygulamalar tapu ve kadastrolarda tescil görmektedir.
Sizinde görüşünüz 15 ve 16 maddelere göre uygulama yapılabileceği yönünde olduğunu yorumlarınızda ve açıklamalarınızdan okudum. Bana bu konuda mahkeme kararı ve kadastro görüşü/genelgesi açısından yardım edebilir misiniz?

Lütfen sohbete katılmak için Giriş .

8 yıl 4 ay önce #5930 Yazan: hkocak
Sn. "dnz" dikkatine;

İmar plânlarının uygulanmasında esas olan 18'inci madde uygulamasıdır. Ancak 18'inci maddenin yıllarca uygulanamadığı durumlarda, vatandaşın parseli bir ya da birkaç imar parseline denk geliyorsa; 18'inci madde uygulamasını beklemeksizin imar parseline kavuşmak isteyebilir. Talebi üzerine de, İmar Kanununun 15 ve 16'ncı maddesi gereğince imar parseline kavuşabilir... Bu şekildeki talepleri karşılanabileceği Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğünün (en son) 2010/22 sayılı genelgesinde yer almaktadır... Ayrıca tescil edilmiş olan bir parsel yargı yolu ile iptal edilmedikçe geçerlidir. Ve o parsel imar plânına uygun olarak oluşmuş olduğundan; imar parselinin tabi tutulacağı her hakka sahiptir. Dolayısıyla bu durumdaki parsellere verilecek ruhsatın mevzuata aykırılığından bahsedilemeyecektir.

18'inci madde uygulaması ile ilgili olan Danıştay kararlarında; daha önce 15 ve 16'ncı maddeler gereğince terk varsa, terk oranını, belirlenen DOP oranına tamamlayan kadar daha kesinti yapılır şeklindedir. Ve de bu doğrultudaki kararlar da, 18 uygulaması yapılmadan 15 ve 16'ncı maddeler gereğince imar parselinin oluşabileceğini dolaylı olarak kabulüdür. ... Hüseyin KOÇAK
Şu kullanıcı(lar) Teşekkür etti: mancho, TARIK_CAGİLCİ, dnz

Lütfen sohbete katılmak için Giriş .

Sayfa oluşturma süresi: 0.068 saniye
Geliştiren: Kunena Forum