tescil harici yerlerin 18. madde uyg. durumu

18. madde düzenleme sınırı içinde kalan tescil harici alanın uygulamaya katılımında izlenilmesi gereken yollardan;
1- Meri planda yol, yeşil alan ve konut alanında bulunan tescil harici alanın tamamını hazine adına tescil ederek uygulamaya katmakmı,
yoksa;
2-Tescil harici alanın sadece tescile tabi yerlerini(Konut, ticaret, sanayi alanında kalan kısımlarını) hazine adına tescil ederek uygulamaya katmak mı daha doğrudur? ,
Kontrol ve onay birimleri arasında görüş ayrılıkları bulunmaktadır.

Sn."mesutcalisan" dikkatine;

Evet bahsettiğiniz konuda farklı düşüncelerle karşılaşmak mümkündür. Ama konu yargıya gittiğinde Danıştay'ın kararlarından çıkan sonuç şudur; tescil harici yerler imar plânında nereye denk gelirse gelsin tümü uygulamaya Hazine adına girer. 18 uygulaması yapıldığında da DOP %40'tan fazla çıkmadığı sürece, bu tür taşınmazlar vatandaş taşınmazlarından farksız olarak Hazine adına işlem görür... Eğer 18 uygulaması sırasında DOP %40'tan fazla çıkarsa, ilk olarak o sahada bulunan belediye taşınmazına başvurulur. Belediye taşınmazı yoksa ya da yeterli olmaz ise o zaman, Hazine taşınmazı olup da plânda yol park, ...vs gibi DOP'tan karşılanacak yerlere denk gelen varsa ancak o zaman İmar Kanununun 11'inci maddesi gereğince o amaç için terk edilir... Konuyla ilgili olarak Sitenin "MAKALELER" kategorisi, "İMAR" bölümü 4'üncü sayfasında "HAZİNE MALLARI VE İMAR UYGULAMASI" konulu bir makale yer almaktadır. Onu de bir okumanızı öneririm. ... Hüseyin KOÇAK