İmar uygulaması

İyi forumlar;
114 ada 11 parseli (toplam yüzölçümü 22082.00 m² ve 4 adet hissedarı mevcut ) kadastro mahkemesinde davalı iken imar uygulamasına giriyor ve 13 tane imar parseline dağılıyor. İmar uygulaması yapıldıktan 2 ay sonra kadastro mahkemesi 114 ada 11 parseli A ( 8291.00 m² ) ve B ( 13781.00 m² ) olarak ifraz ediyor 8291.00 m²' lik kısmının tek hissedara verilmesi , B olan kısmının ise mevcut 4 hissedara verilmesi yönünün de karar veriyor. Parsel imar uygulamasına girdiğinden dolayı mahkemenin verdiği karar uygulanamıyor ve çözüm olarak hissedarların toplam yüzölçümü üzerinden yeni hisseleri hesaplanıp imar parsellerinde ki hisse oranları değiştirilerek yeni tapularını alıyorlar. Şimdide mevzuya konu 13 adet imar parselinde ikinci bir uygulama yapılarak mevcut hisseli parselleri hisseleri miktarında tek malikli tapular haline getirilmek isteniyor. Bilindiği üzere imar uygulamalarıyla hisse çözümü mümkün değildir. Kadastro Müdürlüğü böyle bir uygulama karşısında ne yapmalıdır ? ( Konu biraz karışıktı umarım anlaşılır biçimde anlatabilmişimdir. )

böyle bir durumda imar uygulamasının KADASTRO TEKNİĞİNE uygun yapılıp yapılmadığı yönünde kontroller yapılarak tapu müdürlüğüne sevk sağlanmalıdır. kadastro müdürlüğü olarak belediyelerin mevzuata uygun olmayan ancak kadastro tekniğini içermeyen usulsüzlüklerine müdahale yetkimiz bulunmamaktadır. En fazla yazışma ile durum belediyeye bildirilebilir. tapu müdürlüğü bu durumdan dolayı tüzükteki ret hakkını kullanabilir.

Hisse çözümü dayanağı mevzuat 31 mayıs 2015 de yürülükten kalkacak iken bakanlar kurulu kararı ile 3 yıl daha uzatılmıştır. umarım imar kanununda köklü değişiklikler yapan taslak en kısa sürede bitirilerek bu konu da düzenleme yapılır.
kolay gelsin