terk

Merhabalar
şuurlandırma çalışmalarında parselosyon oluşturulan bölgede ana yola cephe çıkmaz sk oluşmıuştur. imarda bu çıkmaz sk yol olarak gözükmekte ancak tapuda belediye adına arsa olarak gözükmektedir. Belediye çıkmaz sk olduğu için terk işlemi yapılamayacağını belirtiyor. İmarda yol olması terk yapılmasını gerektirmezmi. Çıkmaz yol da terk işleminin yapılamayacağı belirtiliyor. Cevabınız için teşekkürler. Nasıl terk işlemini yaptırabiliriz.

Sn. "erdem" dikkatine;

İmar plânı var ama henüz şuyulandırma yapılmamış bir yerden bahsediyorsunuz. İmar plânı gereğince yol olan yere belediye taşınmazının denk geldiği anlaşılıyor. Belediye tarafından 3194 sayılı İmar Kanununun 18'inci maddesi uygulaması (yani şuyulandırma) yapılmadıkça, parsellerin yola denk gelen kısımlarını terk etmek o taşınmazın malikinin rızasına bağlıdır. Yola denk gelen parsel belediyenin ise belediyenin rızası ile terkin yapılması gerekir. Belediye (ya da vatandaş taşınmazı ise vatandaş) rıza göstermedikçe, maalesef terk işlemi yapılamayacak ve sizin durumunuzda olan parsellerde de herhangi bir işlem yapılamayacaktır. ... En iyisi belediyenin şuyulandırma çalışmalarını (yani 18 uygulamasını) gerçekleştirmesi olacaktır. ... Hüseyin KOÇAK

Hüseyin bey Teşekkürler...Belediye suyulandirma çalışmasını tamamladı ilçede...Burası merkez sehirci parseller oluştu 90 li yıllarda...çıkmaz sk diye sokak arsa olarak kaldı.terk yapılmadı.belediyeye ait bu yer...Belediye çıkmaz sk terk edemeyiz acmamiz lazım diyor.ben de imar planında yol olan bir yer hangi kanun yönetmelik ile belediyeye başvurmam gerekir yani..İmar da yol olan bir sk kanunen terk etmeli değilmi

Sn. "endem" dikkatine;

Şuyulandırma çalışmaları İmar Kanununun 18'inci maddesi gereğince yapılır. 18'inci madde uygulaması da imar plânının zemine uygulaması çalışmasıdır. İmar plânları ile çıkmaz sokak oluşturulamaz. Eğer 18 uygulaması (yani şuyulandırma çalışması yapılmış olsa idi zeminde çıkmaz sokak diye bir şey kalmaz idi... Ama siz çıkmaz sokaktan (ve yol olması gerekli yerde belediyenin taşınmazının varlığından) bahsediyorsunuz. Şuyulandırma yapılmış bir yerde fiilen böyle bir durumun olması mümkün değildir. O nedenle de ilk katılımımdaki bilgiler doğruyu ifade etmektedir.

Bir diğer seçenek şu olabilir. ilk plâna göre şuyulandırma yapılıp imar parselleri oluşturulduktan sonra ikinci bir imar plânı ya da plân tadilatı mı var? Durum bu ise, yine ilk yazdıkların doğrultusunda hareket edilmesi gerekir. ... Hüseyin KOÇAK