ESKİ TERK

Değerli Hocam
İmar Uygulaması Düzenleme sınırımızın içerisinde mülkiyeti İl Özel İdaresine Ait Milli eğitim adına tahsisli bir taşınmaz bulunmakta . İmar planında Ortaöğretim Alanı mevcut , Malumunuz Orta-öğretim İçin Tahsisli Taşınmazdan dop kesilmiyor. aynı zamanda Bu Taşınmazın Eski terki mevcut ... Durum böyleyken eski terk İl Özel İdaresine dönermi? Dönerse dönecek kısımdan dop kesilmesi icap edermi , Sonuç olarak; Örneğin bu taşınmazın alanı 1000 m2 iken eski terki yüzde 15 olsun. 1000m2 olarak milli eğitime tahsis edilmiş. yüzde 15 lik terk il özel idareye dönerse son durumda 1150 m2 olacak . bu 1150 m2 1000 dönümü tahsisli olduğundan dop kesilmeyecek, diğer 150 m2 den dop kesilmesi gerekirmi?

Sn. "deepimage" dikkatine;

Sorunuz pek anlaşılmıyor... Bir parselden %15 terk sonrası Milli Eğitime tahsis ediliyor. Ve orada 18 uygulaması yapılıyor, uygulama sırasında bu parselden DOP kesilmiyor. Yapılan uygulama iptal edildiğinde geri dönüşüm yapılırken; 18 uygulaması öncesinde terk edilen kısım kime döner onu mu soruyorsunuz?

%15'e tekabül eden terk 18 uygulaması öncesi idi. Geri dönüşüm yapılırken yine 18 uygulaması öncesine dönülecektir. (18 uygulaması öncesi, ama %15'lik terk sonrası duruma) yani soru konusu ettiğiniz %15'e tekabül eden yüzölçüm değerinin geri dönüşü diye bir şey söz konusu değildir. ... Hüseyin KOÇAK

Değerli Hocam
malumunuz imar uygulamasına alınan bir parselin eskiden terki varsa terkten önceki yüzölçümüyle uygulamaya sokuluyor.
örneğin 1000 m2 lik bir A taşınmazında yüzde 10 terk yapılmış ve şimdi tapu yüzölçümü 900 m2 lik B taşınmazı oluşmuş olsun ... Bu B taşınmazı il özel idaresi tarafından vatandaştan satın alınıp Milli Eğitime tahsis edilmiş. Tahsis edildiğine ilişkin yazıda B nolu 900m2 lik taşınmaz milli eğitime tahsis edilmiştir diye geçiyor. Bu B nolu 900 m2 lik taşınmaz imar uygulamasına giriyor. eskiden yüzde 10 luk bir terki olduğu için uygulamaya terk yapılmadan önceki 1000 m2 lik yüzölçümü üzerinden giriyor. Şimdi yine malumunuz Milli Eğitime tahsis edilen Taşınmazdan DOP Kesilme göre ;
Bu 900 m2 tapu yüzölçümlü tahsisli taşınmaz terkten önceki yüzölçümü olan 1000 m2 ile uygulamaya gireceğine göre ;
tahsisli olan 900 m2 den dop kesilmeyecek kalan 100 m2 den dop keilmesi gerekiyormu?
Bu uygulamada bu parsel için izlenmesi gereken yol nedir ?
saygılarımla şimdiden çok teşekkür ederim