İMAR UYGALAMASINDA ALANINDA YÜZ ÖLÇÜMÜ ÇOK KÜÇÜK OLAN KOP MİKTARLARININ DAĞITIMI

Belediyemizce yapılan 18. madde uygulamasında, uygulama sahamızda KOP olarak trafo (70.00 m2), sağlık ocağı (3442.00 m2) ve sosyal tesis (1200.00 m2) alanı bulunmaktadır. Ancak uygulama alanında bulunan parseller çok hisseli olduğu için KOP miktarları hisse bazında 0.45, 0.90, 0.30... m2 gibi çok küçük miktarlardır. Bu KOP miktarlarının eşit dağıtımı söz konusu olduğunda trafo alanına bazı yerlerde 0.01 veya 0.05 gibi KOP miktarı düşmektedir. Bu durumda KOP miktarlarını miktar küçüklüğünden dolayı mesala 0,30 m2 olan KOP miktarının hem sağlık ocağı hem sosyal tesisi hemde trafo alanına vermek yerinde sadece herhangi birisine vermemiz söz konusu olabilir mi?

Sn. "fgharita" dikkatine;

Biliyorsunuz KOP konusu 18'inci Madde Yönetmeliğinin 12'nci maddesinde yer almaktadır. Maddeyi okuyunca ilk anda her bir tesis için ayrı ayrı hi,sselendirme olacakmış gibi algılanmaktadır. Ancak sonra bu maddeden yüzdeyüz bu şekilde olacakmış gibi net bir durum da yok gibi... Ayrıca her tesisde vadandaşa santimetre kare bazında hisselendirerek eziyet etmek de doğru olmasa gerek... Kaldı ki yapılacak hisslendirme miktarını da değiştirmeyeceği için aslında sizin de hatırlattığınız şekilde uygulama yapılması (Yani, KOP miktarının hem sağlık ocağı hem sosyal tesisi hemde trafo alanına vermek yerinde sadece herhangi birisine vermeniz) en doğrusu olacaktır. ... Hüseyin KOÇAK