Mahreç aldığı yol.

Merhaba
Parselin mahreç aldığı yol denmesinden kasıt nedir? Parsele sınır teşkil eden yollar mıdır yoksa kot aldığı nokta mıdır? Teşekkürler iyi çalışmalar....

* "MAHREÇ" YOLA CEPHESİ VAR DEMEK (Kullanıcı adı "burak" dikkatine)

"Mahreç"in, sözlükte; "... dışarı çıkılacak, çıkılacak kapı, ..." olarak ifade edilmiş. Buna kadastro gözlüğüyle bakıldığında; yola çıkışı var yani yola cephesi var olarak düşünebiliriz. Yola olan cephe ile ilgili herhangi bir kıstas söz konusu değildir. "Mahreç"in, kot alma ile ilgisi bulunmamaktadır. ... Hüseyin KOÇAK

Sayın müfettişim asıl demek istediğim parsel cephesindeki yoldan kot noktası alınacağından mahreç aldığı yoldan kasıtta sadece parsel cephesinde bulunan yol mudur yoksa parsele cephe tüm yollar mıdır? Yoldan 5m. çekme mesafesi tüm yollara mı uygulanmalı yoksa parsel cephesinde bulunan yola mı uygulanmalıdır. Teşekkurler

* "MAHREÇ" YOLA CEPHESİ VAR DEMEK-2 (Kullanıcı adı "burak" dikkatine)

"Mahreç" ile yoldan kot alınan cepheyi birbirinden tamamen bağımsız düşünmek gerekir. "Mahreç" Parselin herhangi bir yerinden yola çıkışı yani cephesi var demektir. Bu yola çıkış dört tarafı yollarla çevrili olabileceği gibi herhangi bir cephesinden birkaç metre olacak şekilde de cepheli olabilir. Parselin kot aldığı cephe için o parsel yola mahreç denebilir (çünkü yola cephesi var ki kot verilebiliyor) ama yolun mahreç olduğu her yoldan kot alınmayabilir.

Kot alma ve parsel içine yapılacak olan binanın çekme mesafesinin ne olacağı imar mevzuatı ile ilgilidir. Parselin bulunduğu yere göre bina çekme mesafeleri için İmar Kanunu gereğince çıkarılmış olan Yönetmeliklere bakmak gerekir. ... Hüseyin KOÇAK