KAPANAÇAK OLAN BELEDİYEDE İFRAZ İŞLEMİ

Müdürlüğümüz sorumluluk alanında kapanak olan belediye sınırları içerisinde bir parselin 15,16 göre ifrazı istenmektedir. Belediye bu talebi nasıl karşılaması gerekiyor.
" Benim en son okuduğum bir yazıda Encümen karar alıyor ve bu kararın tasdiki için İl Özel idaresine göndermesi gerekiyor. Kanun bu Belediyelerin İmar uygulamasını İl Özel idaresine devretti, İfrazda bir imar uygulamasıdır yapılacak işlem doğrumudur,"
Tşk ederim.

KAPANACAK BELEDİYELER

Eğer kapanan Belediye,

- 6360 s. Kanunun 1. maddesine göre büyükşehir belediye sınırları içinde olduğundan kapanan bir belde belediyesi ise söz konusu 15 16 veya 18 uygulamaları yani her türlü imar uygulaması (inşaat ruhsatı hariç) ve borçlanmaları ( tapu sicilinde ipoteğe konu olması halinde) katılacakları ilçe belediyesinin, henüz ilçe belediyesi oluşmamış yerlerde ise il belediyesinin onayına bağlıdır.

- 6360 s. Kanunun ekli (27) sayılı listedeki adları yazılı beledyelerden ise yani nüfusu 2000 in altında kalması nedeniyler kapanan yerlerden ise bu belediyelerin her türlü imar uygulaması (inşaat ruhsatı hariç), iş makineleri ve diğer taşıtların satışı ile borçlanmaları il özel idaresinin veya katılacakları belediyenin onayına bağlıdır.

Bu hususlar TKGM ce yayımlanan 11.01.2013 tarih 343 sayılı Bölgelerarası duyurusunda belirtilmiştir. Bu duyuruya tkgm nin internet sitesindeki tapu daire başkanlığının genel duyurularından ulaşabilirsiniz.
Nevzat İ. SARI - Müfettiş

Genel Müdürlüğümüzün 11/01/2013 tarih 343 sayılı duyurusuna göre il özel idaresinin veya katılacakları belediyenin onayına bağlıdır denilmektedir.

A- 6360 SAYILI YASA GEREĞİ ONAYA BAĞLI İŞLEMLER

3- 6360 sayılı Kanunun Geçici 2’nci maddesinin birinci fıkrasında “Türkiye İstatistik Kurumu tarafından tespit
edilen 2011 yılı Adrese Dayalı Nüfus Sayım sonuçlarına göre nüfusu 2.000’in altında olan ekli (27) sayılı listedeki
adları yazılı belediyelerin tüzel kişilikleri ilk mahalli idareler genel seçiminden geçerli olmak üzere kaldırılarak bu
belediyeler köye dönüştürülmüştür.” denilerek yedinci fıkrasında da “Bu belediyeler, personelini, taşınır ve
taşınmazları ile kamu kurum ve kuruluşlarına olan borçlarını il özel idaresine veya katılacakları belediyeye, bu
Kanunun yürürlüğe girdiği tarihten itibaren bir ay içinde bildirir. Bu belediyelerin taşınmazlarının tahsisi ve
kiralanması iş ve toplu iş sözleşmesinin yapılması, yeni nazım ve uygulama imar planının yapılması, her türlü imar uygulaması (inşaat ruhsatı hariç), iş makineleri ve diğer taşıtların satışı ile borçlanmaları il özel idaresinin veya katılacakları belediyenin onayına bağlıdır. Bu maddeye göre tüzel kişiliği kaldırılan belediyelerin taşınmazlarının satışı ile vadesi tüzel kişiliğin sona ereceği tarihi aşan borçlanmaları İçişleri Bakanlığının onayına tabidir. …” hükmü yer aldığından bu fıkralar hükmü gereğince tapuda yapılacak işlemlerin ilgili makamlardan onay alındıktan sonra karşılanması gerekmektedir.

Kolay gelsin...