Hisseli satış

Tapu Müdürlüğü köy yerleşik alan sınırı içerisindeki taşınmazın hisseli satışı için İl Özel İdaresine görüş sormuştur.
*X şahsı 2/3 hissesinin 1/3 ünü A, 1/3 ünü B şahsına satmak istediğini belirterek, hangi maksatla satış yapılacağını bildirmeden genelge hükümlerinde belirtilen 4 soruyu sormaktadır.
*İl Özel idaresi olarak tapu müd.ne satışın ne maksatla yapılacağının bildirilmesi gerektiğini yazarak gönderdik.
**Tapu müdürlüğünden gelen cevap yazısında "cevabı yazınızda satış talebinin tarım arazisi satışı gibi algılanarak (1997/12 sayılı genelge) satışın hangi amaçla yapılacağının bildirilmesi istenmiştir" yazmaktadır.

Sorum şudur. 1997/12 sayılı genelgenin içerisinde bulunan tarım ve hayvancılık amaçlı hisse satışları hükmü kaldırılarak 2007/5 sayılı genelge içerisinde belirtilmiştir. 1997/12 sayılı genelge tarım ile ilgili değil de Sanayi depolama ve yapının devrine yönelik hisse satışlarında bakılacak olan genelge değil midir?
Ayrıca hisse satışının ne maksatla yapılacağının bildirilmesi sadece tarımsal amaçlı satışlarda belirtilecek bir husus değildir. Tüm hisse satışlarının ne konuyla olursa olsun ne maksatla yapılacağının bildirilmesi gerekmez midir. Bu konuda sürekli tapu müdürlükleriyle gereksiz yazışmalara neden olunmaktadır. Tapu müdürlükleri 2007/5 sayılı genelgenin 4. maddesine göre köy yerleşik alan içinde hisse satışının direkt yapılması gerektiğini söylüyorlar ki bunu da eğer tarım müdürlüğü 5403 sayılı kanun kapsamında değildir diyorsa buna dayanıyorlar. Bu uygulama yanlış değil midir?