Öncelikle böyle yararlı bir siteye emeği geçenlere teşekkür ederim.
Daha önce imar Kanunu'nun 15. ve 16. maddelerine göre imara planına uygun bir şekilde parselasyonu yapılan bir yerde belediye tarafından imar uygulaması yapılmıştır. (Bu uygulamada yola terkler yapılmıştır). Bu konuda herhangi bir tereddüt yok.
Ancak; yapılan imar uygulaması çok kısıtlı bir alandan (1 adanın tamamı ve diğer bir adanın 1/5 kadarı toplam 0,6 hektar) ibaret ve asıl önemli olan, daha önce ifrazen yapılan parselasyon ile imar uygulamasından sonraki parselasyon aynıdır. parsel alanlarında cm2 büyüklüğünde farklar vardır.
Hali hazırda kullanımda olan ve tamamı yolda kalan şahsa ait bir parsel kamulaştırması el atma davası ile mahkemesi devam etmekte iken belediye bu alanda uygulama yaparak yolda kalan parseli diğer bütün parsellere hisselendirme yapmıştır. Diğer parseller imar uygulamasından önce müstakil parseller olup bazıları 3. şahıslar geçmiştir.
Yapılan işlemi özetlemeye çalıştım; sizce bu uygulama mevzuata uygu mudur.? Belediye imar kanunun kendisine verdiği yetkiye istinaden keyfi uygulamalar yapabilir mi.?
yapılan işlemde 1075 ada müstakil imar adası değilse düzenleme sınırı imar adasını bölmemesi lazım ancak belediye düzenleme sınırının geçirilmesinde sakınca görmemişse kadastro müdürlüğünün yetkisinde değildir. imar uygulamalarını belediye resen yapma yetkisine sahiptir. anlattığınız duruma göre yapılan işlemde herhangi bir mevzuata aykırılık bulunmamaktadır.
