Tevhiden ifraz

Plansız alanlar imar yönetmeliği 45. madde hükmüne göre ifraz edilen parseller tekrar ifraz edilemez hükmü var. Köy yerleşik alanı içerisinde daha evvel 3 parçaya ifraz edilmiş bir parsel var. Bu oluşan parsellerin tevhiden 2'ye tekrar ifraz edilmesinde sakınca varmıdır?

Sn. "burak" dikkatine;

Konunun mevzuatını biliyorsunuz. Aslında ilave edilecek pek bir şey yok gibi. Ama bu kuralın mantığı ne olabilir; plânsız sahada parsellerin rastgele ufalanmaması, küçültülmemesidir. Malum aynı Yönetmeliğin 62'nci maddesinde ifraz için 5000 m2'den küçük olamaz kıstası koyarken, tevhidi kapsam dışı bırakmıştır. Neden? Çünkü tevhit, mevcut parselin ya da parsellerin daha da küçülmesini sağlamıyor. Tam tersi, sonuçta oluşacak parsel 5000 m2'den küçük de olsa önceki halinden daha küçük duruma düşmüyor.

(Sn."burak" sanırım siz özel idarecisiniz) Sizin sorunuzdaki örnek de; 3 adet parsel tevhit ile 2 parçaya ayrılacak, yani parseller eski halinden daha büyük hale gelecek. İşte bu mantıktan hareketle işlemin yapılıp yapılmamasına karar verme konusu sizin inisiyatifinize kalmıştır. ... Hüseyin KOÇAK