uygulama18

Syn.Hüseyin Hocam :Belediye 1992 yılında 11761 m2 alanda düzenleme yaparak imara açmış bu alandan %40.1454 oranında dop düşülmüş.2012 yılında belediye bitişik daha büyük alanda 18 uygulaması yaptı bundada %39.9 dop düşüldü.bu uygulamada 1992 yılında uygulama yapılan ve üzerine binalar yapılan alan için yaklaşık olarak 4721 m2 arsa tahsis edildi.hocam bu uygulama yasal mı değilse iptal edilebilir mi bu konuda danıştay kararı varmı şimdiden teşekkür ederim.

* İKİNCİ UYGULAMA VE DOP KESİLMESİ (Sn."cömert28" dikkatine)

Belediyenin 1992 yılında imar uygulaması yaptığını ve 40,1454 oranında DOP düşüldüğünden bahsediyorsunuz. 1992 yılındaki mevzuata göre en fazla DOP oranı %35 idi. Daha fazlasını kesemez. 1992 yılında yapılan 18 uygulaması mı, 15, 16 uygulaması mı? 18 uygulaması ise belirttiğim gibi %35'ten fazla DOP kesemez. 15 ve 16'ncı maddeler gereğince %40,1454 oranında bir eksilme varsa, bu eksilme vatandaşın rızası ile olmuş demektir.

İlk uygulama 18'inci madde uygulaması ise (kesinti oranı kaç olursa olsun) aynı parselde yeni uygulama sırasında ikinci bir DOP kesintisi yapılamaz. Eğer ilk uygulama 15 ve 16'ncı madde uygulaması ise; yeni uygulamada, önceki terk oranını, yeni uygulamada belirlenen DOP oranına tamamlayan kadar daha kesilebilir. Belirttiğinize göre ilk işlemdeki eksilme %40'tan fazla olduğu için (ilk uygulama 15, 16'ncı madde uygulaması da olsa) ikinci uygulamada yine DOP kesintisinin yapılmaması gerekir. ... Hüseyin KOÇAK

hocam 1992 yılında yapılan düzenlemede 11761m2 alandan 4721m2 dop düşülmüş 7040m2 arsa tahsis edilmiş ve üzerine binalar yapılmış. 2012 yılında yapılan düzenlemede de 11761m2 alan için tekrar 4735m2 arsa tahsis edilmiş.toplamda 11775m2 arsa tahsisi oluşmuş.bu durum yasalmı?