GERİDÖNÜŞÜM

... 2010/22 GENELGE ÇIKMADAN ÖNCE YAPILAN 18 UYGLAMASI İPTAL EDİLİYOR. İPTAL EDİLEN PARSELİN YÜZÖLÇÜMÜNDEKİ TECVİZ İÇİ HATA 41/2 YE GÖRE DÜZELTİLİYOR VE UYGULAMAYA DÜZELTİLMİŞ ALANLA GİRİYOR. ŞİMDİ GERİ DÖNÜŞÜM VE YENİDEN İMAR UYGULAMASI YAPILIYOR. YENİ UYGULAMADA DÜZELTİMİŞ YÜZÖLÇÜMÜ MÜ ALINMALI YOKSA KADASTRO YÜZÖLÇUMÜMÜ ALINMALI. ŞAYET KADASTRO YÜZÖLÇÜMÜ İLE YENİDEN UYGULAMA GÖRECEKSE HATA NASIL DAĞITILMALI. 2010/22 TECVİZ İÇİ HATANIN DAĞITIMI İLE İLGİLİ AÇIKLAMA YOK. 300-2 GENELGE 64 MADDE C BENDİNDE HATA DAĞITIMININ NASIL YAPILACAĞI AÇIKLANMIŞ AMA O DA YÜRÜRLÜKTEN KALKTI.

* GERİ DÖNÜŞÜMDE YÜZÖLÇÜMÜ (Sn. "delidumrul" dikkatine)

Parsel uygulamaya girerken 41/1 formalitesi ile ya da 41/2 gereğince (ki bu düzeltmenin şekli yönü 2010/22 sayılı genelgenin 11'inci madde 21'inci fıkra (c) bendinde yer almaktadır) düzeltilip, uygulama öncesi tapu kütüğüne düzeltilen rakam yazılmışsa, geri dönüş işlemi de düzeltilmiş değeriyle olmalıdır... 41/2 gereğince yapılan düzeltme tapu kütüğüne yansıtılmadan uygulamaya alınmışsa o zaman da tapuda tescilli olan eski yüzölçümü ile geri dönüş yapılmalıdır. Tapudaki ilk yüzölçüm ile dönüş yapıldığı durumda, daha sonra yeni bir uygulama yapılırken, dağıtıma gerek yoktur, ikinci uygulama öncesi yeni bir düzeltme yapılıp, tapu kütüğüne yeni yüzölçüm yazılarak ikinci uygulamaya alınır.

Sizin örneğinize gelince; sanki geri dönüşüm ile yeni bir uygulama birlikte yapılıyor. Öyle ise; geri dönüşüm değeri konusunda fazla düşünmeye gerek yok, hangi yüzölçümle uygulamaya girmişse yine o yüzölçüm ile geri dönüş yapılıp, aynı yüzölçüm değeriyle ikinci uygulamaya alınabilir. ... Hüseyin KOÇAK