| | Yazan | | Mesaj |
| | CAHıT YAZıCı | | Sayın Gürsel Öcal DÖRTGÖZ |
| | Şeker Mortgage Finans olarak ipotek alacaklarımızı Amerika Birleşik Devletleri |
| 27.02.2012 | | yasalarına göre kredi kuruluşu olarak kurulmuş olan Overseas Private İnvestment |
| | Corporation OPİC isimli kuruluşa temlik ettik. Ancak tapu dairelerinde bu |
| | temliklerin yapılması konusunda sıkıntılar yaşamaktayız. Yetki belgesini 1100 |
| | Newyork Avenue Washington adresinde bulunan yetki belgesi verme kuruluşundan |
| | yetki belgesi aldık, bu belgede 19 January (Ocak) 2012 tarihli 265715 apostille |
| | şerhi vardır vekaletnamemizdede apostiiile şerhi vardır 265716 numara ile |
| | onaylıdır. Her ikisinin de türk noterince tercümesi vardır ve onaylıdır. |
| | Bu belgenin yetki belgesi olup olmadığında tapu daireleri tereddüt etmektedir. Bu |
| | konudaki görüşlerinizi alabilirsem sevinirim. |
| | Ayrıca temlik edilecek ekli listede bağımsız bölüm numarası olması zorunlumudur. |
| | taşınmaza ait ilçe, mahalle ada parsel bilgileri ipotek bedeli ipotek tarih ve |
| | yevmiyesi net olarak temlik listesinde yazılıdır. CAHİT YAZICI |
| | gurseldortgoz | | İPOTEK ALACAĞININ TEMLİKİ ("Cahit" Yazici dikkatine) |
| | Yabancı ülkelerde kurulmuş tüzel kişiler o ülkelerin mevzuatlarına tabidir. 5718 |
| 27.02.2012 | | sayılı Milletlerarası Özel Hukuk ve Usul Hukuku Kanununun 9. maddesi, "Tüzel |
| | kişilerin veya kişi veya mal topluluklarının hak ve fiil ehliyetleri, statülerindeki |
| | idare merkezi hukukuna tâbidir. Ancak fiilî idare merkezinin Türkiye'de olması |
| | hâlinde Türk hukuku uygulanabilir." hükmündedir. |
| | Aynı kanununun 30. maddesi "Temsilci ile temsil olunan arasındaki hukukî ilişkiden |
| | doğan temsil yetkisi, aralarındaki sözleşmeden doğan ilişkiye uygulanan hukuka |
| | tâbidir. |
| | Temsilcinin bir fiilinin, temsil olunanı üçüncü kişiye karşı taahhüt altına |
| | sokabilmesi için aranan şartlara temsilcinin işyeri hukuku uygulanır." |
| | hükmündedir. |
| | Amerika'da kurulmuş bir kredi kuruluşu olan Overseas Private İnvestment |
| | Corporation (OPİC) yetki belgesini kendi ülkesindeki makamlardan alır. Tapu |
| | dairesinin arayacağı husus bu belge üzerinde Apostille şerhinin bulunup |
| | bulunmadığıdır. Lahey'de 1961 tarihinde Türkiyenin de imzaladığı uluslararası |
| | sözleşmeye göre üzerinde apostille şerhi bulunan belgelerin Türkiye'de kabulü |
| | zorunludur. |
| | Bu itibarla, üzerinde apostille varsa, gerek yetki belgesinin ve gerekse |
| | vekaletnamenin tapu dairelerinde kabulü gereklidir. Tapu dairesi bunların noter |
| | onaylı tercümesini de arayacaktır. |
| | Merkez Bankasınca yayımlanan yurtdışı kredi kuruluşları listesini gösterir |
| | genelgede bu kuruluşun kredi kuruluşu olduğu belirtilmiştir. |
| | Noterce onaylı ipotek temlik listesinde temlik edilen ipoteğin tarih ve yevmiye |
| | numarasının belirtilmiş olması yeterlidir. Bunun dışında taşınmaza ait bilgilerin de |
| | olması yerinde olur. Ancak, illaki taşınmazın bağımsız bölüm numarasının |
| | bulunması zorunlu olmayıp, mahalle ada, parsel, ipotek miktarı, alacaklı bilgileri, |
| | ipoteğin tarih ve yevmiyesi gibi bilgiler yardımı ile hiç bir tereddüte yer |
| | vermeyecek şekilde temlik edilecek ipteğin hangisi olduğunu tapu müdürlüğü |
| | Sayfa 41 of 48 |