| | Yazan | | Mesaj |
| | avane71 | | ARSA PAYI 1/1 OLMAYAN BAĞIMSIZ BÖLÜMDE SATIŞ OLUR MU? |
| | Müdürlüğümüzde 1997 yılında tescil edilen kat irtifakında, A ve B bloklu 20 |
| 07.01.2013 | | bağımsız bölüm kendi içinde arsa payı verilmiş olduğundan her BB için 1/10 arsa |
| | payı verilmiştir.Halbuki 1/20 arsa payı olması lazımdır. |
| | 1997 yılında yapılan tescilden sonra satışlar olmuş, fakat arsa payının 1/1 |
| | olmadığı fark edilmemiştir. Beyanlarda da herhangi bir belirtme mevcut değildir. |
| | Arsa payları 1/20 olması gerekirken bloklar baz alındığı için 1/10 arsa payı |
| | verilmiştir. |
| | Arsa paylarının 1/1 olmadığı hususu beyanlarda belirtilip,satış yapılabilir mi? |
| | F Hülya KÖYLÜOğLU | | Sayın Üstad, |
| | Ekspertiz raporunda; Tapu kayıtları ile proje uyumsuzluğu tespit edilen |
| 15.01.2013 | | taşınmazda, maliki olduğum taşınmaz kapı numarası yada blok noda bir fark söz |
| | konusu değildir. Ancak kat numarası fiilen 1 kat iken ve tapudada bu şekilde yer |
| | alırken, projede 2.kat olarak gözükmektedir. Tapu Müdürlüğü genelge konusu |
| | olmadığı iddiası ile Lihmak teknik raporunu değerlendirmeye almamıştır. Bölgeye |
| | sorulacağı ve sürecin uzun olacağı, bölgedende olumsuz yanıt gelirse dava |
| | açılması gerektiğini belirtmişlerdir. |
| | Kredi kullanma aciliyetindeyim. Bu sorunun ivedilikle çözülmesi konusunda |
| | bilgilendirmenizi rica ederim. |
| | ys | | Sayın üstadlarım öncelikle yapmış olduğunuz bu değerli görüşlerinizden dolayı |
| | hepinize öncelikle teşekkür ederim. |
| 19.01.2013 | | Benim karşılaştığım sorunum: Kat irtifakı kurulu olan, 1236 nolu parsel, içersinde |
| | beş adet beş katlı apartman mevcut olup halen kullanılıyor iken, bu parselin iki |
| | bloğunun bulunduğu kısım 1994/12 sayılı genelge uyarınca, 2/B sahasının |
| | içersinde kalması sonucu ifraz edilek 1444 ve 1445 nolu iki adet parsel oluşuyor ve |
| | 1445 nolu parsel 2/B sahasında kalması ndeniyle 2/b belirtmesi yapılıyor. Kat |
| | irtifakları da olduğu gibi bu iki parsele olduğu gibib aktarılması sonucu, öernğin; bir |
| | kişiye ait olan, 1444 nolu parselde, ıA BLOK 2.KAT 5 NOLU Bağımsız bölüm 1445 |
| | nolu parselde de A BLOK 2.KAT 5 NOLU Bağımsız bölüm olarak her iki parselede |
| | aktarılmış bu hatalı işlem sonucu tüm şahıslar her iki parselde de hak sahibi |
| | olmasına nden olunmuş, daha sonra da parsellerde satış ve ayni haklar tesisis |
| | edilmiştir. |
| | Bu durumda çözümünüz için izlenecek yöntem için vereceğin değerli görüşleriniz |
| | gurseldortgoz | | TAPULU YERLERDEKİ 2/b BELİRTMESİNİN TERKİNİ |
| | Kamu oyunda 2/b yasası olarak bilinen 6292 sayılı Kanun ile tapulu yerlere konmuş |
| 22.01.2013 | | 2/b belirtmelerinin terkini hükmü getirilmiştir. Tapulu yerinize konmuş 2/b |
| | belirtmesinin terkinini tapu dairesinden isteyebilirsiniz. tapu dairesi bu hususu |
| | ilgili orman idaresine gönderir ve gerekli terkini yapar. Gürsel Öcal DÖRTGÖZ |
| | Sayfa 84 of 84 |