| | Yazan | | Mesaj |
| | Pokemun_71 | | Sayın Üstadlarım 14/11/2012 tarihinde sormuş olduğum soruya cevap verirseniz |
| | seviniri... |
| 24.12.2012 | | Saygılar.. |
| | gurseldortgoz | | ARSA PAYI DÜZELTİLMESİ (Sn"Pokemun71" dikkatine); |
| | Arsa payları hatalı yazılmış belirlenmiş veya hatalı yazılmış olan iki adet bağımsız |
| 24.12.2012 | | bölümün arsa payının düzeltilmesi (veya değiştirilmesi) mümkündür. Bunun için |
| | yeni liste hazırlanması ve belediyece onaylandıktan sonra tapu dairesine ibraz |
| | edilmesi gereklidir. Tapu dairesi ancak belediyece onaylı listeye göre arsa |
| | paylarında değişiklik veya düzeltme yapabilir. |
| | Kat Mülkiyeti Kanununun 55. maddesi, "Bu kanuna göre kat mülkiyeti ve kat irtifakı |
| | kurulması, mülkiyetin başkasına devrini ihtiva etmedikçe her çeşit harç ve |
| | vergiden muaftır." demekle sadece kat irtifakı ve kat mülkiyeti kurulması |
| | işlemlerini harçtan istisna tutmuştur. |
| | Arsa payı değişikliği Harçlar Kanununun 13/c bendi uyarınca tashih harcına tabidir. |
| | Gürsel Öcal DÖRTGÖZ |
| | m_42 | | Sayın Üstadım.. |
| | Hatalı bağımsız blok ve bağımsız bölüm numarası düzeltmelerini 2011/3 sayılı |
| 26.12.2012 | | genelgeye göre yapıyoruz. |
| | Hatalı kat numarası hakkında sorum olacaktır. Proje üzerindeki |
| | numaralandırılmış ve belediyece onaylanmış listeye göre Tapuda (zemin kat 1 nolu |
| | bb. , Birici kat 2 nolu bb., ikinci kat 3 nolu bb. , Üçüncü kat 4, 5 nolu bb.) olarak |
| | tescillidir. |
| | Expertiz raporu ve proje incelendiğinde ( Zemin kat 1 nolu bb. , birinci kat 2, 3 nolu |
| | bb. , İkinci kat 4, 5 nolu bb.) olması gerekmektedir. Yani Üçüncü kat mevcut |
| | olmadığı halde kat numarası belirtilmiştir. Sadece bağımsız bölümün katı |
| | hatalıdır. Bunun düzeltme işlemi için Belediyeden yeni onaylı liste ibraz edildiği |
| | takdirde maliklerinin talebi ile düzeltilirmi? düzeltme harcı tahsil edilmesi gerekir |
| | SADE3 | | Apartmanımız bahçe duvarı ile çevrili ve zemin kattaki dükkanı kafe olarak kiraya |
| | verildi ancak kiracılar ön ve yan bahçeyi kullanmak istiyor ancak aprtmanda 24 |
| 29.12.2012 | | bağımsız bölüm var 19 malik izin veriyor ancak 5 bağımsız bölüm maliki izin |
| | vermiyor. ne yapmamız gerekli yönetim planına ek madde eklenirmi saygılar. .... |
| | m_42 | | Sayın Üstadlarım... 26.12.2012 tarihli sorumun düzeltmesi |
| | Hatalı bağımsız blok ve bağımsız bölüm numarası düzeltmelerini 2011/3 sayılı |
| 30.12.2012 | | genelgeye göre yapıyoruz. |
| | Hatalı kat numarası hakkında sorum olacaktır. Proje üzerindeki numaralandırılmış |
| | ve belediyece onaylanmış listeye göre Tapuda (zemin kat 1 nolu bb. , zemin kat 2 |
| | nolu bb., birinci kat 3 nolu bb. , ikinci kat 4 nolu bb., üçüncü kat 5 ve 6 nolu bb.) |
| | olarak tescillidir. |
| | Expertiz raporu ve proje incelendiğinde ( Zemin kat 1 ve 2 nolu bb. , birinci kat 3 |
| | ve 4 nolu bb. , İkinci kat 5 ve 6 nolu bb.) olması gerekmektedir. Yani Üçüncü kat |
| | yanlışlıkla listeye göre mevcut olmadığı halde kat numarası belirtilmiştir. Sadece |
| | bağımsız bölümün katı hatalıdır. Bunun düzeltme işlemi için kat irtifakının terkini |
| | ile yeniden tesisimi gerekir, yada Belediyeden yeni onaylı liste ibraz edildiği |
| | takdirde maliklerinin talebi ile düzeltilirmi? düzeltme harcı tahsil edilmesi gerekir |
| | mi? |
| | Sayfa 83 of 84 |