| | Yazan | | Mesaj |
| | hkocak | | haritacı58 | Tarih: 02/06/2008 dikkatine, |
| | Sorduğunuz bütün hususlar, Tapu Fen İşlemleri isimli kitapta mevcuttur. Oradan |
| 27.05.2009 | | okursanız sevinirim. Gürsel Öcal DÖRTGÖZ |
| | ŞARTLI HİBEDE TAŞINMAZIN GERİYE DÖNÜŞÜ (Mithat SOLGUN'un dikkatine) Tarih: |
| | 05/06/2008) |
| | Rücu şartlı olarak yapılabilecek hibe Borçlar Kanunda gösterilmiştir. Bu da sadece |
| | ölüme dayalı şart olabilir. Ölüm dışında bir hususun rücu (vazgeçme) şartı olarak, |
| | tapu kütüğüne şerhi mümkün değildir. Ancak rücu niteliğinde olmayan şart ve |
| | mükellefiyetler öngörülebilir. Bu tür şart veya mükellefiyetlere uyulmaması |
| | halinde eski maliklerin taşınmazları geri alma hakları yoktur. Sadece şarta |
| | uyulmamasından dolayı bir zararları varsa tazminat isteyebilirler. |
| | Ancak bağış yoluyla taşınmaza malik olmuş kimse taşınmazı iade etmek isterse |
| | bunu yeni bir bağış veya satış yoluyla harçlarını ödemek kaydıyla eski sahibine |
| | iade edebilir. |
| | İlk bağıştan sonra malik olan kimse birkaç taşınmazı edinerek bunları tevhit |
| | etmiştir. Bu tevhitten vazgeçmek ve taşınmazları eski haline getirmek mümkün |
| | değildir. |
| | Bunun için halen tapuda malik gözüken kişinin ifraz talebinde bulunması ve serbest |
| | harita mühendisi tarafından gerekli haritaların düzenlenmesi, yapılacak ifraz için |
| | belediye encümen kararı getirilmesi gerekir. İfraz sonucu oluşan parsellerin |
| | tümünün yola cephesi bulunması da imar mevzuatı gereği zorunluluktur. |
| | Ancak eski malikler mahkemeye başvurarak verdikleri taşınmazı eski haliyle |
| | adlarına tescili yönünde karar alabilirlerse bu karar harçları alınmak kaydıyla |
| | asolak | | Doğrudan Gelir Desteği başvuruları için talep edilen kayıt örneklerinin onayı: |
| | Bilindiği üzere 492 sayılı harçlar kanununa ekli 4 sayılı tarifenin tapu harçları |
| 29.05.2009 | | bölümü 17. maddesine göre İlgililerin isteği üzerine gayrimenkullere ait verilecek |
| | kayıt örneklerinin her birisiyle çıkarılacak belge örneklerinin beher sayfasından |
| | (Fotokopiler dahil) 4,20 TL harca tabidir. |
| | 10 temmuz 2001 tarih 24458 sayılı Resmi Gazetede yayımlanarak yürürlüğe giren |
| | bazı kanunlarda değişiklik yapılmasına dair4697 sayılı kanunun geçici 2. madesi |
| | şöyledir:GEÇİCİ MADDE 2. — Çiftçilere yapılan doğrudan gelir desteği ödemeleri |
| | için kayıt sistemi oluşturulması amacıyla, ilgililerin isteği üzerine gayrimenkullere |
| | ilişkin olarak verilecek kayıt ve belge örnekleri için tapu harcı, eğitime katkı payı, |
| | özel işlem vergisi ve döner sermaye ücreti aranmaz. |
| | Yukarıdaki veriler ışığında her yıl İlçe Tarım Müdürlüklerinin çiftçilerden çiftçilerin |
| | de Tapu Sicil Müdürlüklerinden istediği tapu kayıt örneklerinin her yıl tekrar tekrar |
| | onaylanarak verilmesinden harç alınmalımıdır. bu hususta müdürlüklerde farklı |
| | uygulamalar söz konusudur. Kanımca ÇKS nin ilk oluşturulmasında harç muafiyeti |
| | olup, her yıl tekrar istenmesi durumunda harç alınması gerekir. bu konuda fikir ve |
| | görüşlerinizi mevzuat ve kanuna göre belirtirseniz sevinirim. teşekkürler. |
| | abostanci | | Birbirine komşu ve iki farklı şahısların mülkiyetinde olan taşınmazların sınır |
| | düzeltme işlemi mümkün mü? |
| 03.06.2009 | | Bu konu ile ilgili olarak tescile konu olan harita ve planlar yönetmeliğinin |
| | uygulaması ile ilgili 300-2/19 sayılı yönergenin 40. maddesinde |
| | Madde 40 - Birbirine bitişik iki taşınmazın ara hududunun belediye encümeni veya |
| | il idare kurulu kararı alınmak suretiyle rıza en veya mahkeme kararı ile |
| | düzeltilmesi sırasında tescil bildirimi düzenlenir ve taşınmaz malların yüzölçümü |
| | değişiklikleri gibi ilgili tapu kütüklerinin yüzölçümü bölümünde gösterilir. |
| | hükmü getirilmiştir. |
| | Kadastro müdürlüğü olarak bize böyle bir talep gelirse biz nasıl bir prosedür |
| | uygulayacağız? |
| | Sayfa 27 of 249 |