| | Yazan | | Mesaj |
| | bedrettin toy | | TAKYİTLİ YERLERİN TEVHİDİ |
| | Tapu Sicil Tüzüğünün 75. maddesine göre;"Birleştirilecek taşınmaz malların |
| 09.07.2009 | | üzerinde, rehin ve irtifak hakları gibi kaydedilmiş haklar ile taşınmaz mal |
| | yükümlülükleri gibi şerh edilmiş haklar varsa, bütün hak sahiplerinin ve rehin |
| | alacaklılarının muvafakatlarının alınması zorunludur. Birleştirilen taşınmaz |
| | mallar üzerindeki hak ve yükümlülükler, yeni oluşan taşınmaz malın kütük |
| | sayfasına aynen nakledilir. Nakledilen haklar ve yükümlülüklerin paydaşlardan |
| | hangisine ait olduğu da ayrıca belirtilir ve eski sayfalar kapatılır." |
| | Bu hüküm gereği takyitli taşınmazların birleştirilebilmesi için taşınmazlar üzerinde |
| | bulunan tüm takyit sahiplerinin olumlu ve yazılı muvafakatının alınması |
| | gerekmektedir. |
| | Ancak aynı kişiye ait taşınmazların birisi takyitli diğeri değilse birleştirme için |
| | muvafakata gerek yoktur. T |
| | aşınmazın şerhler, irtifak ve rehin hakları sütununda yazılı tüm kayıtlar takyit |
| | anlamına gelir. Örneğin İpotek, haciz, intifa, kira gibi haklar takyit sayılır. Takyit |
| | kısıtlama demektir. Beyanlar sütununa yazılan kayıtların ise bir bölümü takyit bir |
| | bölümü ise üçüncü kişileri bilgilendirmek için yazılan yazılardır. Gürsel Öcal |
| | DÖRTGÖZ |
| | TAKYİTLİ YERLERİN TEVHİDİ |
| | Tapu Sicil Tüzüğünün 75. maddesine göre;"Birleştirilecek taşınmaz malların |
| | üzerinde, rehin ve irtifak hakları gibi kaydedilmiş haklar ile taşınmaz mal |
| | yükümlülükleri gibi şerh edilmiş haklar varsa, bütün hak sahiplerinin ve rehin |
| | alacaklılarının muvafakatlarının alınması zorunludur. Birleştirilen taşınmaz mallar |
| | üzerindeki hak ve yükümlülükler, yeni oluşan taşınmaz malın kütük sayfasına aynen |
| | nakledilir. Nakledilen haklar ve yükümlülüklerin paydaşlardan hangisine ait |
| | olduğu da ayrıca belirtilir ve eski sayfalar kapatılır." |
| | Bu hüküm gereği takyitli taşınmazların birleştirilebilmesi için taşınmazlar üzerinde |
| | bulunan tüm takyit sahiplerinin olumlu ve yazılı muvafakatının alınması |
| | gerekmektedir. |
| | volkan60 | | ilk tesis kadastrosu sırasında köy tüzel kişiliği adına kayıtlı arsa niteliğindeki |
| | parselin üzerinde tesis kadastrosu sırasında bina olduğu ve bu binanın başka bir |
| 09.07.2009 | | şahsa ait olduğu belirtilerek tescil işlemi gerçekleşmiş. daha sonra bina sahibi |
| | şahıs bu parseli satın almıştır. |
| | vatandaşın satın aldığı bu parsel arsa niteliğindedir.paftasında binada mevcut |
| | olan bu parselin tapusunu bina ve arsası olarak değiştirmek için vatandaş cins |
| | değişikliği talebinde bulunup tekrar ücret ödemeli midir. yoksa zaten bina sahibi |
| | parseli aldığı için sadece tapu sicil ve kadastro müdürlüğü arasında ilgili durumu |
| | açıklayan bir yazışma ile parselin cinsi değiştirilebilir mi? ya da böyle bir |
| | durumuda nasıl bir yol izlenmelidir? |
| | Sayfa 34 of 249 |