| | Yazan | | Mesaj |
| | hkocak | | MUHDESAT SAHİBİNİN ARAZİYİ SATIN ALMASI |
| | Muhdesat sahibi araziyi satın alabilir. Bu halde muhdesatın mülkiyeti ile arazinin |
| 13.07.2009 | | mülkiyeti aynı şahısta birleşmiş olacağından muhdesatın beyanlar sütunundan |
| | terkini gerekir. Satış yevmiyesi ile birlikte muhdesat beyanlardan terkin |
| | edilmelidir. Bunun için ayrı bir terkin talebi yapılmasına gerek yoktur. Zorunlu |
| | olmasa da satış resmi senedi yazılırken bu terkin talebi de araya sıkıştırılabilir. |
| | Muhdesat bir yapı ise ve bu yapı arazi veya arsanın tapu kütüğündeki vasfında |
| | görünmüyorsa kendiliğinden cins değişikliği yapılamaz. Cins değişikliği talebe bağlı |
| | bir işlemdir. Arazinin mülkiyetini satın alan muhdesat sahibinin iskan belgesini de |
| | ibraz ederek cins değişikliği talebinde bulunması ve kadastro müdürlüğünce |
| | değişiklik beyannamesinin hazırlanması gerekir. |
| | Arazi sahibinin muhdesatı satın alması halinde de aynı uygulama yapılır. |
| | Muhdesat sahibi arazi sahibi lehine bedelli veya bedelsiz olarak hakkından |
| | feragat ederek hakkı terkin ettirebilir. Bu feragat için resmi senet düzenlemeye |
| | gerek yoktur. Akitsiz bir işlemdir, bu yüzden tescil istem belgesi düzenlenmesi |
| | yeterlidir. Ancak cins değişikliği ayrı bir işlemdir. Malik olan kimsenin talepte |
| | bulunması gerekir. |
| | Paftasında muhdesat göründüğüne göre zemine gitmeye gerek yoktur. Değişiklik |
| | bildiriminin düzenlenmesi ve cins değişikliği harçlarının ödenmesi halinde bu |
| | ekremkumuşoğlu | | saygıdeğer meslaktaşlarım benim bir sıkıntılı bir işim var ve kafam takıldığı için de |
| | bir türlü işlemi sonuçlandıramıyorum. sorum şu... |
| 16.07.2009 | | Mülkiyeti büyükşehir belediyesine ait olan bir taşınmazı alt belediyesi yola terk |
| | için encümen kararı almış ve kadastro müdürlüğü de değişiklik beyannamesi |
| | düzenlemiş göndermiş ve büyükşehirin emlak istimlak müdürğüğünün de sadece |
| | bir üst yazı var yazı da da kısaca diyor ki; (a) belediyesinin ..... tarih ... sayılı |
| | encümen kararına istinaden ... ada ... parselin yola terk işleminin yapılması diye |
| | yazmış göndermiş işlemin fenni olarak yapılmasında belki bir sakınca olmayabilir |
| | ama benim derdim mülkiyet ile ilgili; mülkiyeti büyükşehire ait olan bir yerin terk |
| | işlemi yapılması için büyükşehir belediyesinin meclis ya da encümen kararı |
| | alması gerekmez mi? Çünkü tüzel kişi mülkiyet ile ilgili tasarrufta bulunduğu için, |
| | çünkü büyükşehirin taşınmazı terk oluyor ve ben bu konu ile ilgili 5216 ve 5393 |
| | sayılı büyükşehir be belediye kanunlarını inceledim ve ne meclisin görevlerinde ne |
| | de encümenin görevlerinde böyle bir işlem için karar alınır diye bir kanun |
| | maddesi görmedim. |
| | Bir daire müdürünün imzası ile yazılı bir yazı, büyükşehir belediyesine ait bir |
| | taşınmazı, alt belediyenin encümen kararı ile terk işlemini mülkiyetin |
| | kaybedilmesi bakımından yapabilir mi???? Mantıken belediyelerin işlem |
| | yapabilmesi için tapu sicil müdürlüğünde encümen ya da meclis kararı arıyor isek |
| | bunda da aramamız gerekmez mi???? eğer gerekirse hangi kanunu hangi |
| | maddesinde yazdığpını bilen birinin bana söylemesini istiyorum uykularım kaçtı ve |
| | kafamı epey bu olaya yordum fenni olarak olabilir alt belediyenin encümen kararı |
| | ama talepte bulunan kurum büyükşehir olduğundan onunda meclis yada encümen |
| | SAT_SOY | | SEVGİLİ HOCALARIM. TEVHİDLE İLGİLİ BİR SORUM OLACAK. |
| | 9 ADET İMARLI VE YANYANA BİTİŞİK OLAN ARSALARIN TEVHİD YAPTIRMAK İSTİYORUM |
| 18.07.2009 | | ANCAK İLK 4 ARSA İLE 5 NCİ ARASINDA KOT FARKI 3 METRENİN ALTINDA AMA İLK 4 |
| | ARSA İLE 6 NCI ARSA ARASINDAKİ KOT FARKI 3 METREDEN FAZLA . BELEDİYEDE 1. ARSA |
| | İLE 6 NCI ARSA ARASINDAKİ KOT FARKI 3 METRENİN ÜZERİNDE DİYE TEVHİD YAPMAK |
| | İSTEMİYOR. LÜTFEN BANA BİR YOL GÖSTERİN. SEVGİLER SAYGILAR. |
| | Sayfa 35 of 249 |