| | Yazan | | Mesaj |
| | ergec | | 1990 yılında yapılmış bir Ö.K.B.A sözleşmesi var. Bakım borçlusu tapuya tescil |
| | ettirmeden vefat etmiş. Bakım alacaklısı sağ. Bakacak şahsın mirasçıları yapılan |
| 11.02.2010 | | ÖKBA sözleşmesinin tescilini talep ettiler. ÖKBA tescilsiz iktisap olmadığından ve |
| | bakım borçlusu vefat ettiğinden bu sözleşmenin mirasçıları tarafından tescili |
| | mümkün mü? |
| | Mirasçılar tescil davası mı açmalı? Ya da bakım alacaklısı kendisi uygulatsa olur |
| | mu? 1990 yılında yapılan sözleşmede zaman aşımı aranmalı mı? İlgilenen |
| | m.satır | | SAYIN ERGEÇ, |
| | Hisseli satış işlemi ile ilgili görüşlerimi 09.02.2010 tarihli mesajımda ifade |
| 12.02.2010 | | etmiştim. 10/02/2010 tarihli mesajınız üzerine kısaca şunu söyleyebilirim: |
| | Bilindiği gibi 1997/12 sayılı Genelgede hisseli satışlar ile ilgili yüzölçümü kriteri |
| | yoktur. 1997/12 sayılı Genelgedeki turizm, sanayi ve depolama amaçlı hisseli |
| | satışlardaki yüzölçüm kriterinin belediye veya valiliklerce belirleneceği |
| | Genelgede açıkça belirtilmiştir. |
| | Yazınızdaki ifadeye göre Bölge Müdürlüğünün, söz konusu yerin planlamada tarım |
| | amacına tahsisli ve 2007/5 sayılı genelge kapsamında olduğu ve 1997/12 sayılı |
| | genelge kapsamında kalmadığını kabul ederek böyle bir görüş ortaya koyduğu |
| | anlaşılmaktadır. Ancak buradaki problem planda bu parselin tarım amacına |
| | tahsisli yerde kalıp kalmadığıdır. Örneğin turizme tahsisli alanda kalıyorsa bu |
| | konuda yetkili merciin görüşü alınmadan işlem yapılmış olacaktır.Mehmet SATIR / |
| | Selçuk Tapu Sicil Müdürü |
| | lalas | | Saygı değer üstadları: öncelikle kolay gelsin, |
| | sorum şudur; kadastro parsel numarası almış mer'a parsellerinin cins değişkikliği |
| 17.02.2010 | | yapmaya İl Tarım Müdürlüğü Tarım Komisyonları görevli iken Köy Tüzel kişiliği adına |
| | kayıtlı mer'a vasfındaki taşınmazlardan geçen enh için cins değişikliği yapılacaktır. |
| | cins deiğişikliği yapmaya ve yaptırmaya yetkili olan merci neresidir. |
| | Harita45 | | *lalas* dikkatine.. |
| | Köy Tüzel Kişiliği adına mera vasfıyla kayıtlı taşınmazlarda Mera komisyonlarının |
| 17.02.2010 | | yetkisi yoktur. Mera komisyonları Kamu Ortamalı siciline kayıtlı olan ortamalı |
| | meralarda yetkilidir. Kamu Ortamalı siciline Kayıtlı olmayan, Şahıslar, Köy Tüzel |
| | kişiliği veya belediyeler adına kayıtlı olan meralar ortamalı mera değilidir. |
| | Köy Tüzel Kişiliği adına kayıtlı mera vasıflı taşınmaz, Köy Tüzel Kişiliği adına kayıtlı |
| | tarlada olduğu şekilde cins değişikliğine tabidir..Harita45 |
| | maslan27 | | SAYIN HARİTACI45 |
| | "Mera parselinde tahsis amacı değişikliği yapmaya, Mera Komisyonu ile |
| 19.02.2010 | | Defterdarlığın uygun görüşünü alarak Valilik yetkilidir. Valilik tahsis amacının |
| | (vasfının) değiştirilmesi yönünde idaremize yazı ile talepte bulunur. Bu talep |
| | uyarınca tescil bildirimi düzenlenerek, Kamu Orta Malı Sicilinde kayıtlı parsele |
| | gerekli revizyon yapılarak işlem gerçekleştirilir. İşlemin sonucundan da Maliye |
| | Kuruluşuna ve Mera komisyonuna bilgi verilir. |
| | Tahsis amacı değişikliği ifraz gerektiriyor ise Mera Kanununun 9. maddesi |
| | gereğince ifraz haritası Mera komisyonunca yapılabilir veya yaptırılabilir. İfraz |
| | işlemi İmar Kanunu ile Toprak Koruma ve Arazi Kullanımı Kanunundaki |
| | kısıtlamalara tabi değildir. Bu nedenle ifraz dosyasında Encümen Kararı veya İl |
| | Özel İdaresi kararı aranmaz... Harita45" DENİLMİŞ İSE DE |
| | mera komisyonunun görevi tespit tahdit ve tahsis [vasıf değişikliği] ile sınırlıdır. |
| | Gerek mera kanunununda gerekse yönetmeliğinde taahsis ifrazı gerektiyorsa |
| | komisyon ifraz işlemi yaptırabilmekle birlikte bu ifrazların İmar Kanunu ve ya |
| | toprak koruma kanunundan muaf olduguna dair ibare bulunmamaktadır. Oysa |
| | 4916 sayılı hazine yerlerinin ifrazında bu konu açıkca belirtilmiştir. Söz konusu |
| | mera ifrazlarınının bahsi gecen kanunlardan muaf olduguna dair bir talimat veya |
| | hüküm mevcut ise bildirirseniz sevinirim. teşekkürler. |
| | Sayfa 63 of 249 |