Bağımsız bölümün tapu ve projedeki vasfının değiş

Bir bağımsız bölümün tapu ve projedeki vasfının değiştirilmesi için, Kat Mülkiyeti Kanunu'nun 24. maddesi gereğince tüm kat maliklerinden onay alınması gerekiyor.

Vasfı değiştirilecek bağımsız bölümün kat irtifaklı yada kat mülkiyetli olup - olmaması sonucu değiştirirmi?

BAĞIMSIZ BÖLÜM CİNSİNİN DEĞİŞTİRİLMESİ
Bağımsız bölüm cinsinin tapuda değiştirilmesi için mimari proje tadilatı yapılması zorunludur. Mimari projenin tadili için tüm kat maliklerinin belediyeden talep veya muvafakatı gereklidir. Muvafakat alıp almamak belediyenin sorunudur. proje tadilatı belediyece onaylanmış ise muvafakat alınmış sayılır. Muvafakat cins değişikliği için değil proje tadilatı için aranmaktadır.
Sadece Kat Mülkiyeti Kanununun 24. maddesinde belirtilen vasıf değişiklikleri tüm kat maliklerinin muvafakatı tapuda aranmaktadır. Bunun dışındaki bağımsız bölüm vasıf değişiklikleri için mimari proje tadilatının belediyece onaylanmış olması yeterlidir.Gürsel Öcal DÖRTGÖZ