Toplu Konut alanı...

Hocam bir bölge Depremden sonra Yenileme gördüğünden yaklaşık 100 kadar taşınmazın cinsine 'Toplu Konut alanı' denmiş...(Bence Ali Ağaoğlu gibi Geleceği görmüş) Genelleme yapılmış! Şimdi o yerlere konutlar yapılmakta, Kat İrtifakı taleplerinde Arsa olacak diye Cins Değ. talep edecekmiyim? Kat Mülkiyeti taleplerinde ise Yapılı-Yapılı?, Yapılı-Yapısız?, Diğer/Normal Cins Değişikliklerinden hangisini seçmeliyim. Ana Gayrimenkulde yapı yapılmadan 'Toplu Konut alanı' denildiğinden, tüm işlemlerden önce bir Cins değişikliği ile Arsa ya çevirip sonra tekrar Cins Değişikliği yapıp(Kargir Apartman)Kat Mülkiyetine çevirmem gerekmiyormu?

TOPLU KONUT ALANI
Tapuda cinsi "toplu konut alanı" olarak tescil edilmiş yer "arsa" sayılır. Bu nedenle arsa olarak cins değişikliği yapılmadan üzerine kat irtifakı kurmak mümkündür. Gürsel Öcal DÖRTGÖZ