tapu harcı

benim tapu satışıyla ilgili bir sorum olacak cevaplarınız için şimdiden teşekkür ederim

elimde bulunan bir tapunun intikalden gelen 30 tane hissedarı bulunmakta bu 30 kişi dısardan birine satış yapmak istediğinde parselin emlak değerine göre 1700 tl tapu harcı 206 tl döner sermaye harcı çıktı ve satış işlemi yapıldı aynı ada ve parselin aynı emlak değerinde bir başkasına satmak istediğimde tapu harcının 350tl döner sermayenin 206 çıkması nedeni ne ola bilir ve bu şekilde 2981 imar affından gelen 50 adet tapu bulunmakta hepsine bu şekilde yüksek fiyattamı harçmı yatıracam saygılar

AYNI TAŞINMAZDA HİSSELERİN EMLAK VERGİSİ DEĞERİ FARKLI OLABİLİR
Bir kimse miras veya satın alma gibi bir yolla taşınmaz hissesi edindiğinde, belediyeye gider ve emlak vergisi beyannamesi doldurur. Bu beyannamede hissesinin değerini kendisi beyan eder. Aynı parselde olmasına rağmen hisse edinen her kimse belediyeye gidip farklı değerler beyan etmiş olabilir. Daha sonraki hisse satışlarında tapu dairesince belediyeden emlak vergisi değeri getirilmesi vatandaşlardan istenmektedir. Getirilen değerede aşağı olmamak üzere satış yapılır. Bu da aynı parselde aynı orandaki hisselerin farklı rakamlarla satışına ve farklı tutarda harç ödenmesine neden olur. Gürsel Öcal DÖRTGÖZ

sayın ustadım tapu 30 kişinin adındayken emlak değeri örneğin 2464.18tl idi tapu harcı 1700tl cıktı tapu tek kişinin adına geçtikten bir hafta sonra yine aynı emlak değerinde yani 2464.18 değerle tapu harcı 350tl cıktı tapu memurunun bana söylediği sisteme girdiklerinde kişi sayısının cok olmasından dolayı MİSLİ denilen işlem tabi tutulmuş aynı parsel aynı değer birinde hissedar sayısı fazla tapu harcı 1700tl diğerinde tapu sahibi tek kişi aynı emlak değerinde tapu harcı 350tl.İLGİ VE ALAKANIZ İÇİN COK TEŞEKÜR EDERİM

Tapu ve kadastro işlemlerinde de nispi harçların en az miktarı (15,80 TL)'dir. Harç kişi başına hesaplandığından 30 kişide 30x2 60 adet nispi harç demektir.