Bankanın taşımazı alacağına mahsuben alması

ustadim bir sorum olacak taşınmaz cebri icra ile yoluyla satılıyor.alıcı banka taşınmaz üzerinde bankanın ipoteği bulunmamaktadır.sorum taşınmazın üzerinde bankanın ipoteği bulunmadığı halde sadece cebri icra yazısında alacağına mahsuben aldığını yazması harçtan muaf olması için yeterli midir.

Cebri icra yazısında taşınmazın bankanın alacağına mahsuben satıldığı belirtildiğine göre ,harç muafiyeti uygulanmalıdır.Banka alacağı sadece ipotek tesis edildiğinde doğmaz.Sözleşmeden kaynaklanan alacağın haciz yolu ile takip edilmesi sonucu da taşınmaz satılmış olabilir.
Mehmet SATIR / Menteşe (Muğla) Tapu Müdürü