MİRAS İNTİKALLERİNDE SAHTECİLİK
Miras intikallerinin tescili sırasında bazı sahteciklerin yapıldığı ve bu sahteciliklerin hemen hemen hiç bir zaman ortaya çıkmadığı belirlenmiştir.
Miras intikallerinde ölümden kaynaklanan veraset ve intikal vergisini ödememek için, ölen kişinin nüfus cüzdanı alınarak, ona benzer bir kişi, genelde akrabalardan biri tapu dairesine giderek sanki malik ölmemiş gibi satış işlemi yapmaktadır.
Gerçek malik zaten ölü olduğundan ve mirasçıların tümü de (vergi ödememek için) işlemin bu şekilde yapılmasına razı olduğundan sahtecilik hiç bir zaman anlaşılamamaktadır.
Tapu müdürlüklerinin başvuru sırasında ibraz edilen nüfus cüzdanındaki fotoğraf ile başvuran kişinin yüzünü mutlaka karşılaştırılması, en ufak bir tereddüt halinde başka kimlik belgeleri ile kişiyi teşhis yoluna gitmesi gerekir. Gürsel Öcal DÖRTGÖZ
İCRA SATIŞLARINDA SAHTECİLİK
Bir müdürlükte gerçek bir haciz şerh edilmiştir. Ancak dosya icrada devam ettirilmediği için takip düşmüştür. Takibi düşmüş bu dosyadan gelmiş gibi sahte bir satışa arz şerhi müzekkeresi yazılarak tapu kayıtlarına önce satışa arz şerhi işlenmiş ve birkaç ay beklendikten sonra sahte bir cebri icra satış kararı ile taşınmazın satışı gerçekleştirilmiştir. Esasen satışa arz talebi de satış kararı da icradan yazılmamış dışarıda sahte olarak hazırlanmıştır.
Gerek satışa arz müzekkeresi ve gerekse sahte satış kararı üzerindeki mühür, icra müdürünün imzası ve icra müdürlüğü kaşesi sahtedir, imza gerçek imzaya benzemekle birlikte taklit edebilmek için titrek bir şekilde atılmıştır.
Bu tür yazışmalarda en ufak bir tereddüt halinde ilgi icra müdürlüğünden teyit alınmasında yarar vardır. Gürsel Öcal DÖRTGÖZ
YÜZ BENZERLİĞİNDEN YAPILAN SAHTECİLİKLER
Gerçek malikin nüfus cüzdanı temin edilerek yüzü gerçek malike benzer kişiler sahte tapu işlemleri yapabilmektedir.
Sahtecilik yapacak kişinin yüzü gerçek malike benzemiyorsa, dublör kullanılmaktadır.
Dublörün yüzü de benzemiyorsa bir kısım teknolojik yöntemlerle yüz benzerliği sağlandıktan sonra sahtecilik girişimleri olmaktadır.
Yüz benzerliği sağlanamıyorsa kimlik üzerindeki fotoğraf değiştirilmekte, ayrıca tapuda edinme belgesi üzerindeki fotoğraf, sahte kimliğe yapıştırılan fotoğrafa uygun olarak değiştirilmektedir. Gürsel Öcal DÖRTGÖZ
YAKIN AKRABA SAHTECİLİKLERİ
Sahteciliklerin bir kısmı yakın akrabalar tarafından yapılmaktadır. Kardeş, kuzen gibi yakın akrabaların yaptığı sahteciliklerde bu kimselerin gerçek malikle yüz benzerliği olduğu için sahteciliğin işlem sırasında anlaşılması zorlaşmaktadır. Gürsel Öcal DÖRTGÖZ
