Bir taşınmazın tamamı yerine bir kısmı üzerinde irtifak hakkı kurmak mümkündür. Bir arazi veya arsanın tümü üzerinde irtifak hakkı kurulacaksa belediye encümeni veya özel idare kararına gerek yoktur. Ancak arsa veya arazi vasıflı bir taşınmazın tamamında değil de bir kısmı üzerinde irtifak hakkı kurulacaksa belediye encümeni veya il özel idaresi kararı alınması İmar Kanununun 15 ve 16. maddeleri uyarınca zorunludur.
Kısmi irtifak hakkı kurulması halinde ayrıca kadastro müdürlüğü veya lisanslı harita bürosu tarafından tescil bildirimi hazırlanması ve tapuya yapılacak tescilden sonra irtifak hakkının kadastro paftasında da gösterilmesi gereklidir. Gürsel Öcal DÖRTGÖZ
