Kapanan yollarda tescili gerektirici bir hak doğduğu zaman bu alanlar, TMK 999. maddesi gereği tapuya tescil edilmelidir. Kadastro ve tapu müdürlüklerimizin burada bakacağı husus tescilin dayanağı oluşmuş mu yani tescili gerektirici bir hak doğmuş mu? Durum haritasına göre, yol artık tescile konu imar yapı adası haline gelecekse tescili gerektirici hak doğmuştur. Tescilin kimin adına yapılacağı da yine kanunda gösterilmiştir. Tapu Kanunu 21’e göre tescil belediye/köy tüzel kişiliği adına yapılmalıdır. Dolayısıyla bu şartları sağlayan kapanan yollar parça parça tescil edilebilir. Burada yapılan ihdas işlemi ileride yapılacak imar uygulamasına hazırlık niteliğindedir. Zaten belediye bu alanları, 3194 s. İmar Kanunu madde 17’ye göre isabet ettiği imar parseline şuyulandırmak zorundadır. Bu nedenle ille de tevhit şartının encümen kararında aranması da gerekmez. Encümen kararı Tapu Kanunu madde 21’e göre alınmalıdır. Nevzat İ. SARI - Müfettiş
