HİSSE HATASI BULUNAN TAŞINMAZDA İPOTEK

Merhaba arkadaşlar x parselde malikin hissesinde hata olduğu ve olması gereken hisse beyanlar hanesinde belirtilmiş olmasına rağmen (hisse azalıyor) vatandaş ipotek yapmakda ısrarcı, biz düzeltilmeden işlem yapılmaması gerektiğini düşünüyoruz.
Bankanın kabul etmesi durumunda işlem yapılmasının hukuki sonucu ne olur.
Herkese kolay gelsin.

idareden kaynaklanıp kaynaklanmadığına göre, ilgili taraflarla temasa geçilerek rızai ya da bunun mümkün olmaması durumunda hükmen düzeltme yoluna gidilmelidir.

yyildirim02 yazdı: idareden kaynaklanıp kaynaklanmadığına göre, ilgili taraflarla temasa geçilerek rızai ya da bunun mümkün olmaması durumunda hükmen düzeltme yoluna gidilmelidir.

Hisse hatası idareden kaynaklı ancak ilgilisi hatayı bilmekle birlikte bu şekilde bankanın kabul ettiğini ve yapılacağını belirtiyor
Sorunumuz banka kabul etse dahi işlemin yapılıp yapılmayacağı

yapamazsınız. önce hisse düzeltmesini yapmalısınız. Yapılan yanlışı görüpte düzeltme işlemini yapmazsanız, sorumlu olursunuz.

yyildirim02 yazdı: yapamazsınız. önce hisse düzeltmesini yapmalısınız. Yapılan yanlışı görüpte düzeltme işlemini yapmazsanız, sorumlu olursunuz.

teşekkürler bende aynı şeyi düşünüyorum ancak bir dayanağı var mıdır.
Tüzükde hakları sınırayıcı ve yasaklayıcı şerhler arasında hisse hatası bulunmuyor, ancak Tapu Müdürlüğü sicillerin düzenli tutulmasından sorumludur diyor.Buna dayanarak zorlayabilir miyiz.

Düzeltme, tapu kütüğüne yanlış yazılmış bir kaydın belgelerine uygun olarak düzeltilmesi işlemidir (TST.85).
Uygulamada yanlış veya eksik yazımlar malikin adı, soyadı, baba adı, cinsiyeti, payı, tarih ve yevmiye numarası, taşınmazın yüzölçümü gibi hususlarda yapılmaktadır. İlgililerinin istemi halinde belgesine aykırı bu tür yanlışlıklar tapu sicil müdürlüğünce düzeltilebilir (TKGM.Gn.1458).