By using this website, you agree to the use of cookies as described in our Privacy Policy.

Plansız Alanlar Tip İmar Yönetmeliği

Daha fazla
9 yıl 2 hafta önce - 9 yıl 2 hafta önce #5617 Yazan: mfocmylmz
Plansız Alanlar Tip İmar Yönetmeliği, mfocmylmz tarafından oluşturuldu
Plansız alanda kalan 2600 parsel 5 parçaya ifraz görüyor(2681,2682,2683,2684,2685).Yeni gelen uygulama dosyasında 2681 parsel ile 2682 parsel tevhid-ifraz görüyor.2681 Parselin alanı 18491.18 m2,2682 parselin alanı 26996.42 m2 olarak tapuda tescilli.Tevhid ifraz sonucunda 2681(eski parsel no, D) parselin alanı 10000 m2 ye düşüyor.2682(eski parsel no,C) parselin alanı 35489.21 m2 oluyor.
Bu durumda plansız alanlar imar yönetmeliğinde İfraz suretiyle en fazla beş adet parsel elde edilir, ifraz suretiyle elde edilen parsellerde ikinci kere ifraz yapılamaz hükmü gereğince dosyanın ilgili belediyeye iadesi gerekmez mi.Sonuç olarak dolaylı yoldan(tevhid yoluyla) 2681 parseli bir kere daha bölmüş oluyoruz.Yoksa parsel sayısı yine 5 olduğu için dosya kadastro tarafından kabul mu edilmelidir.
Son düzenleme: 9 yıl 2 hafta önce Düzenleyen:mfocmylmz

Lütfen sohbete katılmak için Giriş yap ya da Hesap açın.

Daha fazla
9 yıl 2 hafta önce #5632 Yazan: farukozgen
farukozgen tarafından Plansız Alanlar Tip İmar Yönetmeliği konusunda yanıtlandı
bu sorunuzla ilgili benim başıma benzeri bir konu gelmişti. özel idare işleme encümen kararı vermemişti. sonra ben de konuyu bakanlığıa sordum. Bakanlık parsel sayısında artış olmadığı için işlemin yapılması gerektiği ile ilgili olumlu cevap verdi. parsel sayısında artış olmadığı için skıntı olmuyor. İkisini birleştirip bu defa 3 ayırsan olumsuz olurdu.Buradaki kasıt bölünen parsellerin tekrar yeni parçalara ayırmasını önlemek.
Şu kullanıcı(lar) teşekkür etti: mfocmylmz

Lütfen sohbete katılmak için Giriş yap ya da Hesap açın.

Daha fazla
9 yıl 2 hafta önce #5633 Yazan: farukozgen
farukozgen tarafından Plansız Alanlar Tip İmar Yönetmeliği konusunda yanıtlandı
Bu konu daha önce karşıma çıktı. İşlem nerdeyse birebir anlattığınız gibiydi. Özel idare encümen kararı vermedi. Bende konuyu bakanlığa sordum. Bakanlık işlemin yapılması yönünde özel idareye cevap verdi. Yönetmelikteki konu ifraz gören parselin yeniden parçalara ayrılmasını önlemek. tevhit ve ayırmada parsel sayısı artmadığı için sıkıntı yok.
Şu kullanıcı(lar) teşekkür etti: mfocmylmz

Lütfen sohbete katılmak için Giriş yap ya da Hesap açın.

Daha fazla
8 yıl 11 ay önce #5772 Yazan: ilyas61
ilyas61 tarafından Plansız Alanlar Tip İmar Yönetmeliği konusunda yanıtlandı
İfraza konu parseller plansız alanda kalmakla birlikte belediye veya köy sınırları içerisinde kalmakla farklı uygulamalara tabidir.
Plansız alan belediye sınırları içinde ise tekrar ifrazlarında sakınca yoktur. Zira plansız alanlar İmar Yönetmeliğinin 13. maddesine göre ifraz yapılmaktadır ve kısıtlayıcı hüküm yoktur..
Plansız alan köylerin yerleşik alan sınırları içerisinde ise en fazla 5 parçaya ifraz edilebilir, ifraz edilen parça tekrar ifraz edilemez. Aynı yönetmeliğin 45. maddesi. Kısıtlama sadece bu maddede vardır.
Plansız alan köy ve mezraların yerleşik alan sınırları dışında ise (tarımsal amaçlı bölünmeler) yönetmeliğin 63. maddesi gereğince tekrar ifraz edilebilir. Önemli olan 25 m yola cephesi olması ve miktarının 5000.00 m2 den küçük olmamasıdır.

Bahsettiğiniz ifraz işlemi anlaşıldığı kadar tarımsal amaçlı ifraz işlemidir. ( Yönetmeliğin 63. maddesine göre değerlendirilmelidir) Bu nedenle ikinci sefer ifraz edilmesinde sakınca yoktur.

Lütfen sohbete katılmak için Giriş yap ya da Hesap açın.

Sayfa oluşturma süresi: 0.104 saniye