parselasyon planı hk.

Değerli üstatlarım;
Belediyece yapılan 18 uygulama dosyasında
1-)imarda mezarlığa denk gelen kısımlarda Belediye hissesi olsun veya omasın hisse çözümleme yapılabilirmi?
2-)ayırma çapı yapılan parselde tecviz içi hata uygulamaya giren kısmı tecviz dışına taşımıyorsa giren kısma bırakıla bilrimi? yoksa tecviz içi hata olsa dahi hesap alanımı kullanmalıyız
3-)kontrol esnasında dopu değiştirecek farklılıklar olduğu taktirde askı yenilenmelimidir?

sayın MCEYLAN;
1) hisse çözümü ancak 2981 sayılı yasa kapsamında 3290-ek1 uygulanırken yapılabilir (eğer şartları sağlıyorsa). dolayısıyla 3194/18 uygulamasında hisse çözümü yapılamaz
2) parselde hata olması ve ayırma çapı olması halinde hata dışarda bırakılmalıdır. böylece uygulamaya giren kısım net alanı ayesinde hak kaybuna neden olmaz.
3) kontrol esnasında dop değiştirecek farklılık tespit ediliyorsa, dosyanın belediyeye iadesi gerekir. çünkü belediye encümeni tarafından imzalanan evraklar ile encümen kararı vs değişmek zorunda kalacağından ( evrak üzerinde daksil vb ile düzeltme yapılmasının doğru olmamasına bağlı olarak) iade gerekir. Belediye tarafından ilanın yenilenmesi gerekmekle beraber kadastro müdürlüğü olarak bunun yapılmamasını sorgulama yetkisi bulunmamaktadır.
kanaatindeyim . kolay gelsin...