ifrazen kamulaştırma

iyi günler diliyorum öncelikle bi konu hakkın da bilginize ihtiyacım var şahıs adına kayıtlı 20000 m2 lik bir yerde Büyükşehir belediyesi ifrazen kamulaştırma yapmak istiyor 7000 m2 yi ayırıp mezarlık olarak tescilini talep etmiş öncelikli olarak cinsinin sulutarla iken mezarlık olarak değiştirilmesi için herhangi bir karara ve izne ihtiyaç varmı birde kamu yararı kararı olmadan sadece belediye encümeninin verdiği karara istinaden kamulaştırma yapılabilirmi saygılarımla

Sayın tk43773.
Öncelikle taşınmazın niteliğinin Sulu Tarla olduğun yazmışsınız.
(1) Taşınmaz mücavir alan sınırları içerisinde ise;imar planı bulunup-bulunmadığının, var ise; hangi amaca tahsis edildiğini, değil ise; Kadastro Müdürlüğünce İfraz işlemi için Tarım Müdürlüğünden izin alınıp-alınmadığı gibi hususları irdelemeniz gerekir.
(2) Mezarlık yerlerinin seçimi,tescili nakil ve defin işlemleri ile ilgili Sağlık bakanlığının 19/01/2010 tarih 27467 sayılı yönetmelikleri gereğince (Madde 6 ve devamı 1,2,3,4,5,6. fıkraları) Umumi Hıfzıssıhha kurulu 'nun iznine binaen tescil edilebileceği hüküm altına alınmıştır.
(3) Kamu Yararı Kararı almaya yetkili kurumlar Belediye yararına yapılacak kamulaştırmada Belediye Encümenidir.
Kolay gelsin.