yola terk

a) Imar kanunu 15 ve 16. Maddeye göre yol terki yapılarak arsaya dönüştürülen bir parselden tekrardan 15ve16. Maddeye göre yol terki yapılır mı?
b) 18 uygulaması. Sonucu oluşan bir parselden 15ve16. Maddeye göre yol terki yapılabilir mi?
Ben her ikisininde yapılmasını doğru bulmuyorum. Vatandaşa tamam senin parselin plana uygun hale geldi ev yapabilirsiniz diyoruz. daha bir yıl geçmeden belediyenin aynı parselin tekrar yol terkine karar vermesini dogru bulmuyorum.
Cevabınız için şimdiden teşekkürler.

Sn. "KADASTRO72" dikkatine;

Gerek 15 ve 16'ncı madde gereğince terk sonrası ve gerekse 18 uygulaması sonra; ancak plân değişikliği var ise terk gündeme gelebilir. Plân değişikliği yok ise terk işlemine de gerek olmayacaktır. Evet ilk plânlama mümkün olduğunca plân değişikliğine gerek olmayacak şekilde olması doğrusudur. ... Hüseyin KOÇAK

18 uygulaması sonucu oluşmuş bir parsel var bu parsel tekrar 18 uygulamasına tabi tutulduğunda tekrar dop kesilmiyor. Ancak 15.ve16. Maddeye göre (sözüm ona isteğe bağlı ama bence dayatma) yola terk ettiriliyor. Kişinin hissesinde azalma oluyor. 18 uygulamasından sonra yapılacak 15ve16. Madde uygulaması imar adası içindeki tevhid ve ifrazlar için geçerli olmalı.hissenin azalması olmamalı bence . bir dayatma olmasa ben imar parselimden neden yola terk yapayım.sayın müfettişim cep telefonundan yazıyorum. umarım anlatabilmişimdir. Teşekkürler

Sn. "KADASTRO72" dikkatine;

Aslında daha önce yazdıklarıma fazla eklenecek bir şey yok gibi... 15 ve 16'ncı maddelerin 18 uygulaması öncesinde uygulanıp uygulanmaması gerektiği akademik çevrelerde de tartışılmaya devam eden bir konudur... Yargı kararlarına göre imar plânları için esas olan 18 uygulamasıdır. 18 uygulamasını beklemeden 15, 16'ya göre yola terk yaptırmak ise malikin kişisel tercihi olarak değerlendirilmektedir. Dolayısıyla, konuya teorik olarak baktığımızda bir dayatma yok ama belediyelerin 18 uygulamasını geciktirmesi ister istemez pratikte bir dayatma olarak algılanmasına sebep olmaktadır. ... Hüseyin KOÇAK