TAPU SİCİL TÜZÜĞÜ

m.satır Yazan::
Noterler Birliğinin Yeni Tapu Sicil Tüzüğü ile ilgili Genel Yazısı yukarıdadır.Birinci maddenin (b) bendindeki “Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğünce, belirtilen belirleme yapılıncaya kadar bu kişilerin işlemlerinde esas alınacak kimliklerin mahalli tapu müdürlüklerinden sorulması suretiyle işlem yapılmasının uygun olacağı düşünülmektedir…” ifadesinin uygun olmadığı düşünülmektedir.Çünkü mahalli tapu müdürlükleri de zaten bu uygulama için Genel Müdürlük talimatı beklemektedirler.Mehmet SATIR / Selçuk Tapu Müdürü

Sayın Müdürüm linkini verdiğim duyuruda Genel Müdürlük yeni bir düzenleme yapılıncaya kadar eski uygulamanın devam etmesi yönünde talimat vermiş.

Saygılar.

www.tkgm.gov.tr/sites/default/files/icer...alari_1.duyuru-1.pdf

2) Tapu Sicil Tüzüğünün 18’inci maddesinin 8’inci fıkrası, “Yabancı uyruklu gerçek
kişiler ve yabancı ülkelerde kendi ülkelerinin kanunlarına göre kurulan tüzel kişiliğe sahip
ticaret şirketlerinin tapu ve kadastro işlemlerinde kullanılacak belgeleri belirlemeye Genel
Müdürlük yetkilidir.” hükmünde olduğundan söz konusu belirleme yapılıncaya kadar bu
kişilerin işlemlerinde esas alınacak belgelemelerde eski uygulamaya devam edilmesi;

Sayın Ahmet YILMAZER

Genel Müdürlüğümüz yeni düzenleme yapılıncaya kadar eski uygulamanın devam edeceği hakkında bahsettiğiniz duyuruyu yaptı.Bilindiği gibi bu duyuru sadece kimlik belgesi anlamında değildir.Esasen burada ifade etmek istediğimiz her bir noterin bulundukları yerdeki tapu müdürlükleri tarafından yönlendirilmesi yönteminin uygun olmadığıdır.Zaten değişikliklerde Genel Müdürlüğümüz Noterler Birliğine yazılı bildirimde bulunmakta ve Noterler Birliği de bu hususu Noterlere genel yazı veya genelgeler ile duyurmaktadır.Mehmet SATIR / Selçuk Tapu Müdürü

Hukuk –15266

Ankara, 28/08/2013

Özü: Tapu Sicil Tüzüğü hükümlerinin uygulaması hakkında

........................ NOTER ODASI BAŞKANLIĞINA
........................ NOTERLİĞİNE

İlgi: 21/08/2013 tarihli ve Hukuk – 14463 (81) sayılı genel yazı.

17.08.2013 tarihli ve 28738 sayılı Resmi Gazete’de yayımlanan Tapu Sicil Tüzüğü’nün, ilgi genel yazı ile duyurulmasından sonra, bazı tapu müdürlüklerinin yaptığı uygulamalar ile tereddüt edilen hususlar 22.08.2013 tarihli yazımızla Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü’ne bildirilmiştir.

Adı geçen Genel Müdürlük tarafından gönderilen 23.08.2013 tarihli ve 66-6817 sayılı yazıyla, Birliğimizce iletilen hususlarla ilgili olarak birimlerine 23.08.2013 tarihli ve 23294678-010-07/66-6816 sayılı duyurunun yapıldığı bildirmiştir.

Bir örneği ilişikte bulunan Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü’nün duyurusunda belirtildiği üzere;
1- 17.08.2013 tarihli ve 28738 sayılı Resmi Gazete'de yayınlanan yeni Tapu Sicil Tüzüğü'nün yayımlandığı tarihten önce düzenlenmiş olan vekâletnamelerde vekâlet verenin imzası aranmadan tapu müdürlüklerince işlem yapılacaktır.
2- Tapu Sicil Tüzüğünün 18'inci maddesinin 8'inci fıkrası, "Yabancı uyruklu gerçek kişiler ve yabancı ülkelerde kendi ülkelerinin kanunlarına göre kurulan tüzel kişiliğe sahip ticaret şirketlerinin tapu ve kadastro işlemlerinde kullanılacak belgeleri belirlemeye Genel Müdürlük yetkilidir." hükmünü içerdiğinden, söz konusu belirleme yapılıncaya kadar bu kişilerin işlemlerinde esas alınacak belgelemelerde eski uygulamaya devam edilecek ve dolayısıyla yabancı uyruklu kişilerin işlemlerinde pasaportları veya mensubu oldukları ülkenin kimliğine dayanılarak işlem yapılacaktır.
3) Tapu Sicil Tüzüğünün 24/4 maddesi, yalnızca tapu müdürlüklerinde yapılacak işlemler için uygulanacağından, noterlerin yeminli tercüman ve bilirkişi kullanarak yaptıkları işlemlerde (tercüme vs.) görev alan tercüman ve bilirkişiler için ayrıca mahkemelerde yemin edildiğini gösterir tutanak istenmeden tapu müdürlüklerince talebin karşılanması gerekmektedir.
Bilgi edinilmesini rica ederim.
Saygılarımla,





Yunus TUTAR Başkan
Ek: 1 adet duyuru

(GENEL YAZI: 85)

***** ***** *****

Noterler Birliğinin 28/08/2013 tarih ve 85 numaralı Genel Yazısı yukarıdadır.2.Maddede önceki Genel Yazılarına açıklık getirdikleri görülmektedir.Mehmet SATIR / Selçuk Tapu Müdürü