22 a çalışması sonrasında parsel sahibinin talebi üzerine parselde hatalı cins değişikliği yapıldığı tespit edildi.
parselde 2001 yılında cins değişikliği işlemiş yapılarak cinsi betonarme bina olarak tescil edilmiş fakat 22 a çalışmasında arsa olarak yazılmış. (yapı zeminde mevcut tescil evrakları ile aynı ) bu işlemi nasıl düzeltebilirim.
22/a uygulaması öncesinde bina tapuya tescil edilmiş olmasına karşın, 22/a uygulaması sırasında dikkate alınmamışsa (sehven olsa gerek); belgesine aykırı hatalı bir tescil söz konusu olur. Bu hata hiç tereddüt edilmeksizin, 1458 sayılı genelgeyi yürürlükten kaldıran 2014/3 sayılı genelge gereğince düzeltilebilir.
Genelgenin (C) ana başlığının (1) nolu alt başlığının ilk cümlesi şu şekildedir; "Taşınmazın yüzölçümü veya niteliğinin belgesine ve haritasına aykırı olarak hatalı tescil edildiğinin ilgilisinin başvurusu üzerine veya işlem sırasında kadastro müdürlüğü/birimi tarafından düzeltme, üç nüsha düzenlenecek tescil bildiriminde gösterilerek tapu müdürlüğüne gönderilir. ...". ... Hüseyin KOÇAK
Konu yazarı
