tapu kaydı vasfı ham torak

tapu kaydı vasfı ham torak yazılı gayrimenkul.arsamı tarla mı olarak kabul edilir.yasa lstatüsü nedir.

Sayın "bergamaemlak"

Bir taşınmazın vasfı ham toprak ise maliki Maliye Hazinesi demektir. Kadastro tespitinden ham toprak vasfı ile özel mülkiyet tespiti yapılmamalıdır. Ham toprak ne arsadır, ne de tarla... Ancak ham toprak vasıflı taşınmazsatış yoluyla özel mülkiyete konu olduktan sonra;

1- Eğer planlı alanda ise ve imar uygulamasına tabi tutulursa arsa vasfını kazanır. Ancak planlı alanda olmasına karşın imar uygulamasına tabi tutulmamış olmasına karşın kamulaştırma işlemi söz konusu ise bu taşınmaz arsa olarak değerlendirilir.

2- Eğer planlı alanda değil ise ilgili tarım idaresinin olumlu görüşü ile tarla, bahçe v.b. vasıf değişikliği yapılabilir.

Saygılarımla...
Musa Faruk DEMİR, Kontrol Mühendisi/Artvin Kadastro Müdürlüğü.

hocam tşk ederim.