Merhabalar;
LİHKAB tarafından kontrol için gönderilen bir yapısızken yapılı hale gelme işleminde binanın vaziyet, bağımsız bölüm planı ve röperli krokisi ilk resimde gösterildiği gibidir (sarı renk) ve yapı kullanmadaki taban alanıyla bu alanlar uyumludur 95 m2 dir. Fakat LİHKAB tarafından hazırlanan beyannamede ise bina resimlerde kırmızı renkli gösterildiği gibidir taban alanı 113 m2 dir. Zeminde yapılan kontrol ve alım da yine LİHKAB ın hazırladığı beyannameyle uyumlu, vaziyet planı ve diğer planlarla uyumsuzdur. Biz yapı kullanma izni alındıktan sonra orijinalinde dışarıda çıkık halde bulunan kolonların arası birleştirilerek binanın büyütülmüş olduğunu düşünüyoruz. Bu durumda planlara uyulduğu takdirde zeminde farklı olan bir yapıyı tescil etmiş olacağız. Zemine uyulduğu takdirde planlar ile tescil bildirimi farklı olmuş oluyor. Dosyayı red mi etmeliyiz? Bu konuda ne yapabiliriz?
Saygılar.
Yapılacak cins değişikliğinin vaziyet, bağımsız bölüm plânı ve yapı kullanma izine uygun olması gerekir. Yapı kullanma izni alındıktan sonra binanın genişletildiği anlaşılmakta olup, dosyayı reddedip, belediyeye konu hakkında bilgi verilip, iskan ruhsatının yenilenmesi sağlanmalıdır. Metin BEYAZ
