HATALI BAĞIMSIZ BÖLÜM DÜZELTMESİ

sayın üstadlarım öncelikle yardımlarınız için şimdiden çok teşekkür ederim.Benim sorum şu bir kooperatif tarafından 1984 yılında 32 blok üzerinden kat irtifakı kurulmuştur .her ne kadar 1984 yılındaki tapudaki vaziyet planına göre irtifak kurulsada 1986 yılında ilgili belediyece yeni vaziyet planı onaylanmış olup bu plan üzerinden zemin konumu oluşturulmuştur.Yani 1986 yılındaki güncel vaziyet planı tapuya intikal etttirlmemiş olup tapuda halen 1984 yılındaki eski vaziyet planı mevcutdur. 8 blokdan sonra 24 blok tapudaki plan ile uyuşmamaktadır.1986 yılındaki vaziyet planı zemin kullanımı doğru ancak tapudaki plan farklı olduğu için bu düzeltmeyi kadastro birimi olarak 2011/3 sayılı genelgeye düzeltmek mümkünmü yoksa kat maliklerinin hepsi 1984 yılındaki vaziyet planına göre kurulan kat irtifakını tapudan terkin edip 1986 vaziyet planına göre tekrar kat irtifakını kurmasımı gerekir?

Her ne kadar blok numaralarındaki farklılıklar zemine uygun olmayan hatalı vaziyet planı yapılmasından değil,daha sonra belediyece yapılan vaziyet planı değişikliğinden kaynaklanıyorsa da 2011/3 sayılı genelge gereğince 1986 tarihli vaziyet planı esas alınarak blok numaraları değişikliği yapılmasında sakınca yoktur.Kat irtifakının terki edilip yeniden tesis edilmesine gerek yoktur. Metin Beyaz