* CİNS DEĞİŞİKLİĞİ VE BELEDİYELERİN YETKİSİ (Kullanıcı adı "eren" dikkatine)
"... Belediyeler cins değişikliği yaptırmak zorunda mı, değil mi?" ne demek. Cins değişikliği vatandaşın talebi üzerine yapılır. Yapısız iken yapılı hale gelme şeklindeki cins değişikliği işlemlerinin yapılabilmesi için de, talep sahibinin belediyeden yapı kullanma izin belgesi ya da uygunluk yazısı getİrmesi gerekir. Onun dışında belediyelerin; yapı kullanma izin belgesi ya da uygunluk belgesi alan talep sahiplerine cins değişikliğini neden yaptırmadın gibi bir yaptırımı olamaz. Talep sahibinin cins değişikliğini yaptırmaması halinde belediyenin sorumluluğu da olmaz.
Evet, belirttiğiniz gibi belediyer arasında farklı uygulamalar bulunmaktadır. En uygunu belediyenin önce uygunluk yazısı vermesi, cins değişikliği yapıldıktan sonra da yapı kullanma izin belgesini vermesidir. Bunun en önemli sonucu zeminin yasal durumu ile kadastro paftaları birbirini teyit etmiş olur. Bunun böyle olması da en çok belediyecilik hizmetleri için önemlidir. O nedenle de belediyelere, belediyecilik için önemli olan bu uygulama şekli önerilir. ... Hüseyin KOÇAK
