CİNS DEĞİŞİKLİĞİ

İmar Kanununun 15 ve 16.maddelerine göre uygulama yapılan bir yerde 10 tane parsel birleşerek yola terk oluyor.İşleme giren 10 adet parselinde vasıfları yapılı (kerpiç ev ) haldedir.Halihazırda bu evlerin tamamı yıkıldığından tevhit-yola terk sonrası yeni oluşan parselin vasfı arsa olarak değiştirilmek isteniyor.Kadastro olarak cins değişikliği işlemini tevhit-yola terk işlemi ile beraber yapmak istiyoruz.Sorum şu: cins değişikliği ücretini alırken 10 adet yapılı iken yapısız hale gelme ücreti mi alacağız, yoksa beyannamede 10 parsel birleştikten sonra tek cins değişikliği işlemi yapıp tek bir cins değişikliği ücretimi alacağız.

* TEVHİT, İFRAZ, YOLA TERK, CİNS DEĞİŞİKLİĞİ (Kullanıcı adı "sonel" dikkatine)

Vatandaşın talebi ne şekilde ise o şekilde işlem yapılması gerekir... Öncelikle bir kontrollük ücretinin alınması gerekir. Ayrıca var olan yapıların yıkılması nedeniyle cins değİşikliği bedeli de alınması gerekir. Cins değişlikliği için vatandaşın talebi ne şekilde ise o şekilde işlem yapılması gerekir...

Vatandaş; ben yapıları daha önce yıkmıştım, önce onu işleyip, sonra kontrollüğe geçin derse 10 ayrı cins değişikliği bedeli alırsınız. Ama öyle demesi de beklenemez... İşlem sonrası tek parsel oluştuğu anlaşılıyor. Yeni oluşan parselin cinsi yine binalı olacaktır. Bunu arsaya çevirmek için de tek ücret alınması yeterlidir. ... Hüseyin KOÇAK