cins değişikliği

Belediye sınırları içerisinde tarımsal amaçlı ahır işletmesi 2 ayrı parsel üzerine inşaa edilmiştir. Yapı kullanma izin belgesinin 5. kısmında parsel numaraları belirtilmiştir.
Ayrıca yapı kullanma izin belgesinin;
54. kısmında tarımsal amaçlı ahır
55. kısmında bağımsız bölüm sayısı 1
62. kısmında toplam yapı sayısı 1
120. kısımda "bu belge sağmal hayvan ahırı, kaba yem deposu, kesif yem deposu, gübre çukuru, slaj çukuru, su deposu, süt sağım ünitesi, genç hayvan ahırı, gübre depolama çukurunu içermektedir" denilmektedir.
Sözkonusu parseller birbirine sınır komşusu değildir. Belediye yazısında, işletmenin bir bütün olması sebebiyle "tarımsal amaçlı ahır" olarak yapı kullanma izin belgesi düzenlediğini belirterek 120. kısımda belirtilen yapılardan hangilerinin hangi parselde kaldığını numaralandırarak krokisiyle birlikte göstermiştir. Slaj çukuru ile gübre depolama çukuru bir parselde diğer yapılarda diğer parselde kalmaktadır.
Sözkonusu yapı kullanma izin belgesine göre cins değişikliğini nasıl yapabiliriz. İlginize teşekkürler.

CİNS DEĞİŞİKLİĞİ
İki ayrı parsel üzerine tek bir bina yapılması mümkün değildir. Böyle bir halde parseller birbirine bitişik ise mutlaka tevhit yapılması gerekir. Bitişik değilse ve her parselde kalan yapılar ayrı ayrı ise, yapı kullanma izin belgesinde de ayrı ayrı gösterilmişse yapı kullanma izin belgesine uygun olarak her parsel için ayrı ayrı cins değişikliği yapılabilir.
Slaj çukuru veya gübre depolama çukuru yapı olmadığı için bunların cins değişikliğinde gösterilip gösterilemeyeceği tereddütlü olmakla birlikte, yapı kullanma izin belgesinde bu çukurlardan da söz edilmişse çukurların bulunduğu parselin cinsi yapı kullanma izin belgesine uygun olarak değiştirilebilir. Gürsel Öcal DÖRTGÖZ