HATALI BAĞIMSIZ BÖLÜM VAR DİYE ALINAN BAŞVURU

A parselinde vatandaş tarafından bağımsız bölümlerinde hata bulunduğu gerekçesi ile müdürlüğümüze müracaatta bulunmuş ve müdürlüğümüzce 2011/3 sayılı genelge hükümlerine göre başvuru alınmış önce tapu müdürlüğünden proje kontrol edilerek zemine gidilmiştir.
Bağımsız bölümlerin bulunduğu bina 1 ve 2 giriş olmak üzere 2 bloktan oluşmuştur.1.Girişte giriş kapısının sağ tarafı 1-3-5-7-9-11 ve sol tarafıda 2-4-6-8-10-12 diye gitmektedir.1 ve 2 nolu bağımsız bölümleri kullanana kişiler ile tapuda kayıtlı kişiler aynı değildir.yani1 .bağımsız bölümü 2 nolu bağımsız bölüm maliki kullanmaktadır.diğer bağımsız bölümler projesi ile doğru olduğu tespit edilmiştir.
Bu olayda bağımsız bölüm hatasından bahsedebilirmiyiz?Bağımsız bölüm hatası yoktur denilir ise başvuruda alınan bağımsız bölüm düzeltmesi döner sermaye ücreti geri iade edilmelimidir?

Bir konuyu atlamışım özür dilerim.Tapu kütüğünde yapmış olduğum incelemde 1 ve 2 nolu bağımsız bölümler ilk Kat irtifak tesisi yapılır iken A kişisi adına iken A kişisi daha sonra 1 nolu bağımsız bölümünü satıyor.Hatanın bu satış esnasında kaynaklandığını var sayıyorum yanlış bağımsız bölümün satışını gerçekleştirmişler.