üstadlarım benim size bir sorum olacak bir taşınmazın cins değişikliği isteniyor burası fabrika buranın daha önceki vasfı 84 adetten ibaret idari bina muhtelif fabrika tesisleri müştemilatları ve arsası, burada 21 metre uzunluğunda yeni bir fabrika binası ve 14 parça daha muhtelif yapılar yapılmış (su deposu, lojistik bina,silo vb) bu taşınmazlarında tapu da tescil edilmesi isteniyor, bu taşınmazın yapı kullanma izin belgesinde taşınmazın toplam kat adedi 6 kat olarak belirtilmiş yapı kullanma izin belgesinin 54. sütununda da yapının bağımsız bölümü 1 (belediye yükseklikten dolayı bu şekilde yazdığını belirtiyor) olarak belirtilmiş taşınmazın ilgilisi de vergi ilişiğini 1 bağımsız bölüm olarak kesmiş danıştay kararında fabrikanın doğrudan üretimiyle ilgili olmayan yardımcı faliyetlerine ilişkin bina ve tasislere Tip imar yönetmeliğinin 59. maddesi uyarınca avam projeye göre ruhsat verilmesi gerektiği şekline, bu durumda bizim nasıl bir yol izlememiz gerekiyor bütün yapılar için yapı ruhsatı isteyecekmiyiz bir de fabrika binasının yapı kullanma izin belgesindeki şekliyle 1 bağımsız bölüm olarak ilişiğinin kesilmesini yeterli olarak kabul edecekmiyiz (görüşüm hayır) şimdiden teşekkür ediyorum.
